杭州一处没人住的破房子卖出了171万的高价, 网友: 难道有宝藏在杭州萧山区南阳街道上一个不起眼的

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在杭州萧山区南阳街道上一个不起眼的破平房建筑面积也不大才87平米左右，而且非住宅没有办理产权证，基本处于危房状态。就是这样的房子引来了几万人围观，网上公开拍卖：起拍价为38.2万，经过30人278轮叫价最终171万成交。同在周边的房子，房价也不过1。4万左右。这房子为什么这么多人抢，难道有水军？要拆迁？还是有宝藏？

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一看这就是破房子，听说房主很早的时候住在这里，后来做生意发达了也就搬离这里啦。期间也出租过，但租金也很便宜，随着房子越来越老旧很多人就不敢租了。房子就这样一直闲置在那里，后来房主惹上了官司，法院查封了名下所有财产包括这个破房子，放在网上拍卖。很多人怀疑是不是有人背后故意抬高拍价，目的是抬高周边的房价。房子处于杭州空港经济区，未来发展潜力很大，抬高地价也有可能。但是不管怎样，既然拍下了就要付款，不然参与拍卖的7万元保证金就打水漂了。走进房子里一股霉味扑鼻而来，墙上还有一道道裂痕，屋内散落着部分老式家具，老鼠满屋窜。

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这两年因为行情好加上限购政策，很多人关注司法房产拍卖。一些热门房源最终成交价远远大于起拍价，很多人投资目的很强。按照建筑面积，也就是说该房子评估价应该是54万左右，折合单价：6200多元每平米，成交价是评估价的3倍还多。按照现在拆迁的征迁办法：大概能得到1.2倍的评估价的安置款。如果是住宅，一般能得到1.5倍的安置款。即便是这样安置款要达到170万以上也是有难度的。司法拍卖也要提醒大家：理性投资，房子最终拆不拆还不一定。

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就这房子广大网友纷纷发来评论：

江西某网友：房子的大梁是金丝楠木做的，有人发现啦！

浙江某网友：看来家里的老房子先不要动，以后会值大钱。

湖南某网友：纯粹的房地产经济，中国这么大很多人还没有房子住。

河南某网友：有钱人买下了，给点钱申报盖栋大楼照样赚钱。