实探江宁淳化PPP项目拆迁进展一大波规划图震撼曝光摘要| 在今年5月1日~5月3日

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实探江宁淳化PPP项目拆迁进展一大波规划图震撼曝光。淳化|大波|规划图|ppp|拆迁|江宁---

摘要| 在今年5月1日~5月3日，江宁淳化迎来新市镇协议搬迁项目签约，PPP项目拆迁工作自此正式启动。此次拆迁参考范围包括临川街以东，梅龙路以南，东月桥路以西(不包括江宁建材市场、鸿裕华庭、旺运花园)。

在今年5月1日~5月3日，江宁淳化迎来新市镇协议搬迁项目签约，PPP项目征地拆迁工作自此正式启动。小编特此实地探访，给大家带来拆迁工作最新进展，以及总投资约88亿的淳化新市镇项目具体详情。

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根据现场曝出的拆迁片区划分整理，此次拆迁参考范围包括临川街以东，梅龙路以南，东月桥路以西(不包括江宁建材市场、鸿裕华庭、旺运花园)。

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拆迁范围示意

据6月最新实探，待拆迁区域内部分楼栋内仍有住户在住，据周边项目置业顾问爆料，签约工作已经完成，预计近期就将开展拆迁工作。

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待拆迁区域楼栋

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梅龙湖实景

据悉，2017年6月6日，中交投资与中交基金、公规院、一公局、一航局、三航局组成的联合体中标南京市江宁区淳化新市镇建设PPP项目。总投资88.15亿元，占地3.3平方公里，内容包括征地拆迁、安置房建设、市政基础设施建设、公共配套设施建设及环境综合整治等。项目建设期4年，运营期6年。

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淳化新市镇效果图

淳化新市镇项目规划结构:一环、两轴、两心、四区。

【一环】湖滨生态休闲环

【两轴】淳湖路产城发展轴、中央慢享生活轴

【两心】公共服务核心(红心)、生态休闲核心(绿心)

【四区】公共服务配套区、科技智慧居住区、低碳生态宜居区、水岸慢享生活区

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从之前曝出的区域规划图纸上来看，整个淳化围绕着梅龙湖，展开了一个新城镇的建设。其中有高级甲级写字楼、精品酒店、国际学校、学院式养老社区、风情商业街等。

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规划图

【学院式养老社区】

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【九年制国际学校】

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【社区医疗服务中心】

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【风情商业街】

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【健身养生馆】

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【2.04万方精品酒店】

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【梅龙湖公园】

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据了解，目前梅龙湖周边仅有四盘在侧，分别是:万科和昌金域东方、弘阳禹洲时光春晓、BackBay贝克湾、保利淳化G05地块。

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楼盘分布示意

区域楼盘销售动态:

万科和昌金域东方在售精装住宅，户型面积90、110、115、128平米，均价23800元/平米。

弘阳禹洲时光春晓在售精装房源，户型面积83、89、108平米，均价23589元/平米。

BackBay贝克湾整个社区打造低密度花园洋房式品质住所，产品分为90-115平米的小高层和115-190平米的叠加别墅。其中小高层精装交付，配备3房2卫起步的全功能户型设计;叠加别墅为毛坯交付，配备一楼花园、阳光宽厅等稀缺资源。

保利淳化G05地块规划出炉，拟建6栋9-11层小高层住宅及相关配套设施。该地块经过75轮竞价，达到最高限价，现房销售，经过摇号，最终被保利以总价8.05亿拿下，楼面价21612元/平米。

面对如此高大上的淳化新市镇项目规划，不知大家是否和小编一样开始对未来梅龙湖新城的亮相强烈期待起来了呢。

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实探江宁淳化PPP项目拆迁进展 一大波规划图震撼曝光

实探江宁淳化PPP项目拆迁进展一大波规划图震撼曝光