2018年的楼市将是接捧的尾声近期的楼市

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2018年的楼市将是接捧的尾声。楼市|房地产泡沫|摇号|尾声|丹东|信息不对称---

近期的楼市，大家有没有感觉到一个字——乱。

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乱象丛生——先是丹东被热炒；紧接着天津落户先松后紧出尽风头；然后是杭州万人摇号，90岁老太也来抢房；西安关系户名单曝光，一众应声落马；南京抢房；重庆茶水费被查处；惠州假意限购等等，好一个“乱”字了得！

全国楼市，给人一种按下葫芦起来瓢的感觉，已经进入一种乱套乱到完全无序的状态。

感觉民众被玩于鼓掌之间，像无头苍蝇一样乱撞，导致这次的泡泡越吹越大！

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不论表象看起来有多炫，而不争的事实是：

北上广深已经熄火很久了；?

成都杭州西安这些摇号抢房最疯狂的城市，抢的全是一二手严重倒挂的新盘，二手市场已经后继乏力；

近期火起来的如丹东、防城港这样的概念城市全是一帮投机客在拉高出货，旨在套牢最后一批傻子；

三四线的棚改还在继续，但去三四线接盘的人已经越来越少了。

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如果说98年的金融危机引起的全球房地产泡沫好比人用嘴巴吹的；那20年后的今天，房地产泡沫好比用机器吹的，泡沫更多更大更虚幻。

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本轮楼市大涨，由于存在着诸多事件的随机性、突发性、幕后推手的炒作性、信息不对称等因素，导致部分城市的楼市价格目前是严重失真的，严重高估的。

2018年的进场者，大多以资金不足的焦虑购房者和人云亦云?的跟风者为主。焦虑的是万一再涨更买不起，跟风的是眼看别人以前在房子上赚了钱。

现实则是，房地产红火20年，不管是专业炒房客，还是资金实力比较雄厚的中产和富裕阶层，早已入场炒过几轮，如今已是落袋为安了。最后阶段，就只剩下吃瓜群众了。

吃瓜群众钱少，又没有实战经验，前期一直处于吃瓜看戏的状态，到了戏要收尾的阶段，就是吃瓜群众不管不顾要冲进去的时候。

而可悲的是，这群人往往是被收割的最后一批人。