拿完钥匙这样验收房子,保证开发商都竖起大拇指说：你真专业拿完钥匙这样验收房子,保证开发商都竖

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拿完钥匙这样验收房子,保证开发商都竖起大拇指说：你真专业

1：建筑面积和使用面积，开发商有时候会把这个混淆，比如建筑面积130平，但是你入住后发现没那么大，才发现这建筑面积不是使用面积，看房的时候一定要看清楚，是建筑面积还是使用面积，是不是有公摊面积。

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2：测量使用面积，我这种数学不好的小白也能量出来，说白了，就是长X宽，把各个房间的长X宽一加，就是自己的使用面积（应该没错吧？^_^）

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3：新房验收的几个注意点：

（1）测量使用面积的时候可以顺便测量房子是不是规整，比如说卧室，量一下这边的长度，然后再去量一下另一边的长度，看看是不是一致，房间是不是规整，如果误差太大，可以找他们要个说法

（2）墙砖地砖的检验方法，用小锤儿敲打，每块砖都敲打一下，贴的密实的跟空鼓的，是两种不同的声音，有空鼓的，赶紧找他们返工，不要等，不然过几天肯定是要脱落或者鼓胀的，尤其是北方做地暖的地砖，还有阳台的墙砖

（3）电工线盒，最好是拆下一个看一下，开关，或者插座的，看看电线是不是铜线，是多粗的，是不是跟装修图上要求的一样，如果比要求的要细，会存在短路等风险的

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（4）检查墙体装修，不管是刮膏还是刷漆的墙体，仔细看一下是不是有裂纹，有的话，及时返修，因为有的地方可能的电工敷线割的地方，以后裂开了，很难看。

（5）防盗门，拿到钥匙之后，开一下别人家的试试，多开两家。哈哈，这种一把钥匙开一个小区的事儿并不少见，所以各位大佬尽量试一下，个人建议是房子到手之后马上换锁，至于为啥，我想不用多说，大家都懂的