“00后”在高考，多少“90后”正忙着租房…… 一年一度的高考今日拉开大幕。值得注

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一年一度的高考今日拉开大幕。

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值得注意的是，与往年的考生相比，今年参加高考的学生，大多也是在2000年出生的“千禧宝宝”，即00后。人生代代无穷已，“00后”通过高考这种具有仪式感的“成人礼”，也正式登上了社会的舞台。

时光过得真快，距离90后参加高考时，已经过去十年。眨眼的功夫，90后毕业工作成家，当年的“小屁孩”们也迈开了人生中重要一步。

又一个毕业季即将到来，这意味着这一批95后将从大学毕业步入职场。他们年轻、有想法，却又自我;凡事不盲从，不将就，懂得依靠自身的努力去获得更好的生活体验;“忍耐”和“妥协”从来不会出现在他们的字典里。

同样，搬出寝室来到城市中租房安家的95后毕业生们，对直接影响生活质量的住所更是“不愿将就”。他们不会像80后前辈一样有“临时落脚”或者“攒钱买房”的想法，即便是“租房”那也算是个“家”呀。

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租赁旺季再来，90后占三成

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5月开始，90后租客的占比明显扩大，这也预示着大学生毕业租赁旺季即将到来。事实上，近两年高校毕业生租房呈现出“提早出击”的趋势。一边找工作一边在地铁沿线近郊区寻找合适房源成为一种毕业季常态。也正因为这个原因，近期的租房市场渐渐活跃起来。自如统计数据也显示，随着毕业季的到来，全国高校毕业生的租房热度也在上升。

自如COO梁占华表示，自如海燕计划是自如助力全国毕业生租住生活的扶持计划，今年已经是第六季。海燕计划第六季自今年4月24日上线至今，就吸引全球近3000所高校、200多万同学参与。刚到6月份，毕业生就对租房体现出明显的关注度，数万毕业生还没离校就已经开始通过自如APP预订毕业后租住的公寓。

另据我爱我家市场研究院统计，5月，北京全市通过我爱我家(普租)及我爱我家旗下相寓(长租公寓)达成的住宅租赁交易总量环比4月增长10%，同比2017年5月增长8.5%。随着大学生毕业季的到来，预计6月、7月的交易量会继续上升，甚至超过3月的高点。

5月，通过北京我爱我家达成的住房租赁交易里，每位客户的平均看房次数为1.87次，与4月基本一致。整体来看，今年3月、4月、5月北京租客租房前的平均看房次数都相对较低，甚至低于去年同期，这说明今年租客的租赁节奏较快，也从侧面反映出当前北京租赁市场的需求依旧较大。

年龄分布上，80后仍是主力租房人群，占全部租客的41.4%;90后次之，占全部租客的29.3%;70后占17.7%，其它年龄段租客占11.6%。与4月相比，70后、80后、90后、其它年龄段占比的增减幅度依次为1.4%、-1.2%、1.5%、-1.7%，其中90后增幅最大，同时29.3%的占比也是去年6月以来的最高占比，这也是大学生毕业租赁旺季到来的前奏。

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地铁沿线房源抢手，房山线租金较低

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租金方面，据我爱我家市场研究院统计，5月北京的住房租赁月租金均价为4572元/套，环比4月增加8元，增长0.2%，两月基本持平，没有大的波动。而与去年5月相比，今年5月的租金同比上涨了5%，这也符合近几年北京租金每年上涨个位数百分比的趋势，但接下来的6月、7月是真正的高峰期，租金价格将会出现一定的上涨。

从区域看，据诸葛找房数据研究中心统计，朝阳公园、五道口、奥林匹克公园、惠新西街、三元桥、百子湾、安贞、知春路、望京、清河为房源最抢手十大区域。此外，黄村、新华大街、潞苑、旧宫、后沙峪为备选房源最多的五大区域。

不过，对很多毕业生而言，租金预算少，又想有方便的交通，地铁附近的房源是主要考虑的范围。但从地铁站来看，地铁沿线租金差异明显。诸葛找房数据研究中心统计，位于城区的地铁线均价均超100元/平方米，最高的为2号线，均价149元/平方米，而郊区地铁线均价都在100元/平方米以下，最低的为房山线，租金价格为70元/平方米。

从出租房源面积区间占比来看，最多的区间为30-50平米，占比40%。50平米以下房源占比超6成，占据了绝对的主力，由此可见，北京目前仍然以小户型出租为主。

我爱我家市场研究院院长胡景晖提醒，随着毕业租赁旺季的到来，90后出生的大学生们正逐渐扩大他们在北京租房市场上的群体力量，这也会导致6月、7月的租房困难。若时间允许，想要毕业留京的大学生们最好尽早开始寻找合适的租赁住房，在经济条件有限情况下，合租是上佳选择，至于中介机构，品牌知名、实力强的企业会更值得信赖。

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