近期土地盘点:城阳、平度、黄岛、莱西、高新区供地24宗 △5月29日

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城阳|平度|黄岛|土地|莱西|高新区---

△5月29日，《青岛日报》发布

5月29日，市国土资源局发布，城阳4宗工业用地将于2018年6月25日上午9时进行土拍。

QDCYP-2018-4-1编号地块位于城阳区棘洪滩街道岙东北路以西、宏顺路以北，土地面积为10667㎡，土地性质为工业，容积率≥1.2，建筑系数≥35%，10%<绿地率≤15%，出让年限50年，行业准入条件为海洋生物技术研究项目，起始价为333元/㎡，竞买保证金为355.2111万。

QDCYP-2018-4-2编号地块位于城阳区棘洪滩街道盛二路东、宏祥七路南，土地面积为28039㎡，土地性质为工业，容积率≥1.2，建筑系数≥35%，10%<绿地率≤15%，出让年限50年，行业准入条件为高铁排障器研发和生产项目，起始价为327元/㎡，竞买保证金为916.8753万。

QDCYP-2018-4-3编号地块位于城阳区棘洪滩街道盛二路西、宏祥一路北，土地面积为13288㎡，土地性质为工业，容积率≥1.2，建筑系数≥35%，10%<绿地率≤15%，出让年限50年，行业准入条件为碳纤维制品的研发和生产项目，起始价为326元/㎡，竞买保证金为433.1888万。

QDCYP-2018-4-4编号地块位于城阳区棘洪滩街道盛三路东、宏祥一路北，土地面积为40344㎡，土地性质为工业，容积率≥1.2，建筑系数≥35%，10%<绿地率≤15%，出让年限50年，行业准入条件为碳纤维车体墙板制造项目，起始价为327元/㎡，竞买保证金为1319.2488万。

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5月29日，平度市国土资源局发布，平度4宗城镇和商服用地即将于2018年6月26日10时进行土拍。

18015编号地块位于平度市区北京路北侧、规划秀水河东路东侧，土地面积10466㎡，土地用途为商服跟城镇住宅，规划建筑面积为20932㎡，商服出让年限是40年，住宅出让年限是70年，容积率≤2.0，建筑密度≥40%，楼面起始价是410元/㎡，竞买保证金为121.3381万元。

18038编号地块位于平度市明村镇驻地、308国道北，土地面积2349㎡，土地用途为商服，规划建筑面积为3054㎡，出让年限是40年，0.8≤容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，楼面起始价是1171元/㎡，竞买保证金为2451.1371万元。

18045编号地块位于平度市白沙河街道驻地、规划兴教路西侧、规划深圳路北侧，土地面积12545㎡，土地用途为城镇住宅，规划建筑面积为16309㎡，出让年限是70年，1.0<容积率≤1.3，建筑密度≤35%，绿地率>30%，楼面起始价是515元/㎡，竞买保证金为695.4335万元。

18046编号地块位于平度市青岛路北侧、温州路西侧，土地面积49979㎡，土地用途为城镇住宅和商服，规划建筑面积为124948㎡，住宅出让年限是70年，商服出让年限是40年，2.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤36%，绿地率≥25%，楼面起始价是1224元/㎡，竞买保证金为15293.6352万元。

此次土拍不设最高限价，按价高者得原则进行。

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△5月30日，《青岛日报》发布

5月30，黄岛国土资源和房屋管理中心发布，黄岛泊里2宗工业用地，将于2018年7月12日上午10时进行土拍。

HD2018-3033编号地块位于泊里镇沙岭子村以东、南庄村以南，土地面积为115260㎡，土地用途为工业，出让年限是50年，容积率为1.2-1.5，建筑密度为40%-50%，绿地率≤15%，产业准入条件为建设资源循环利用智能机械制造装备项目。出让起始价为3416万元，竞买保证金为3416万元。

HD2018-3034编号地块位于泊里镇中心路东、华能青岛热电有限公司南，土地面积为31187㎡，土地用途为工业，出让年限是50年，容积率为1.2-1.5，建筑密度为40%-50%，绿地率≤15%，产业准入条件为2×35万千瓦热电联产项目。出让起始价为1462万元，竞买保证金为1462万元。

此次土拍按照价高者得原则进行。

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△5月31日，《青岛日报》发布

5月31日，市国土资源和房屋管理局发布，城阳将于2018年6月26日上午9时进行土拍。

QDCYP-2018-5-1编号地块位于城阳流亭街道仙家寨社区安置区以南、南流路以东，土地面积80923㎡，土地用途为城镇住宅用地，土地面积为76896.85㎡，1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，出让年限是70年，规划建筑面积为115345.27㎡，拍卖起始价为2688元/㎡，竞买保证金为3.10048086亿。

其中，要求配建公共租赁住宅土地面积4026.15㎡，规划建筑面积为6039.23㎡，土地用途是城镇住宅。

此次拍卖地块设置最高限价，当达到或超过最高限价时，网上土地竞价将转为"竞自持商品住房建筑面积"。

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5月31日，市国土资源和房屋管理局发布，城阳棘洪滩发布4宗工业用地将于6月26日上午10时进行土拍。

QDCYP-2018-6-1编号地块位于城阳棘洪滩街道宏通路北侧、岙东路东侧，土地面积为22303㎡，土地用途为城镇住宅用地，土地面积为223030㎡，1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35，出让年限是70年，规划建筑密度是33454.5㎡，拍卖起始价为1551元/㎡，竞买保证金为5188.7930万。

QDCYP-2018-6-2编号地块位于城阳棘洪滩街道宏通路北侧、岙东路东侧，土地面积为26346㎡，土地用途为城镇住宅用地，土地面积为26346㎡，1.0<容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35，出让年限是70年，规划建筑密度是44788.2㎡，拍卖起始价为1452元/㎡，竞买保证金为6503.2466万。

QDCYP-2018-6-3编号地块位于城阳棘洪滩街道宏通路北侧、岙东路东侧，土地总面积为39845㎡，土地用途为城镇住宅用地。其中，出让土地面积为28032㎡，1.0<容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35，出让年限是70年，规划建筑密度是58540.17㎡，拍卖起始价为1330元/㎡，竞买保证金为7785.8426万。其中，配建公共租赁住房土地面积为1463㎡，规划建筑面积是3056.33㎡;配建幼儿园土地面积10350㎡，规划建筑面积6140㎡。

QDCYP-2018-6-4编号地块位于城阳棘洪滩街道宏通路北侧、岙东路东侧，土地总面积为46581㎡，土地用途为城镇住宅用地。其中，出让土地面积为34441㎡，1.0<容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35，出让年限是70年，规划建筑密度是69438.81㎡，拍卖起始价为1391元/㎡，竞买保证金为9658.9385万。其中，配建公共租赁住房土地面积为1790㎡，规划建筑面积为3608.89㎡;配建幼儿园土地面积为10350㎡，规划建筑面积为6140㎡。

此4宗地搭配出售，设最高限价，当达到或超过最高限价时，将转为网上竞自持商品住房建筑面积。

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5月31日，《青岛日报》发布

5月31日，莱西市国土资源局发布，莱西8宗工业用地将于2018年6月26日上午10时进行土拍。

LX18-020编号地块位于姜山镇阳青路东天沐重公司北，土地用途为工业，土地面积为33735㎡，准入条件为机械设备金属配件项目，竞买保证金为370.7629万，土地单价为223元/㎡。

LX18-021编号地块位于姜山镇阳青路东北环路南地块，土地用途为工业，土地面积为30000㎡，准入条件为机械设备零配件加工项目，竞买保证金为324.6120万，土地单价为223元/㎡。

LX18-022编号地块位于姜山镇府前街南联青新型建筑装饰材料公司东，土地用途为工业，土地面积为16499㎡，准入条件为毛坯玻璃初加工项目，竞买保证金为184.7738万，土地单价为223元/㎡。

LX18-032编号地块位于河头店镇瑞鸿路东小学路北，土地用途为工业，土地面积为8291㎡，准入条件为服装加工项目，竞买保证金为82.7302万，土地单价为213元/㎡。

LX18-033编号地块位于莱西市国道309北姜于路东，土地用途为工业，土地面积为9816㎡，准入条件为生产生产塑料建筑模板项目，竞买保证金为276.8112万，土地单价为282元/㎡。

LX18-035编号地块位于姜山镇南环路南华山路东地块一，土地用途为工业，土地面积为200000㎡，准入条件为生产3.0GWh锂离子动力电池项目，竞买保证金为2190.1775万，土地单价为223元/㎡。

LX18-043编号地块位于国道309南乾通特制彩色道板厂西，土地用途为仓储，土地面积为8464㎡，竞买保证金为310.6288万，土地单价为367元/㎡。

LX18-044编号地块位于开发区省道八零四北平安街西，土地用途为工业，土地面积为24152㎡，准入条件为服装加工项目，竞买保证金为758.3728万，土地单价为314元/㎡。

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6月1日，《青岛日报》发布

6月1日，市国土资源和房屋管理局发布，高新区1宗城镇住宅用地将于2018年6月21日上午10时进行土拍。

G-2018-016编号地块位于高新区岙东路以东、河东路以南、广博路以北，土地用途为城镇住宅用地，土地面积为35782.2㎡，规划建筑面积为53673㎡，楼面起始价为2901元/㎡，竞买保证金为3200万。

该宗地后期需有492套房源，用来安置青岛东风盐场职工。此次土拍不设最高限价，执行价高者得的原则。

(统计时间:自2018年5月28日至2018年6月6日)

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