中国富豪正从楼市撤退 买房的中产阶级一夜返贫!
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这几年来看,许多人在感叹,创业十年,不如炒套房,胆量、运气成了主角,理性、智商、情商成了输家,高学历、职称、知识、爱情等许多无形财富似乎都在急剧贬值。
房价飙升,使得不少企业脱离主业,就去年三季度,不少上市公司纷纷出售在北京上海等一线城市的房产,而从中所获得的收益更是远远超过了经营主业所得,这便是资产价格飙升对经济扭曲的现实写照。做实业不如做投机和投资赚钱多、赚钱快,“宁炒一座楼、不开一家厂”的盛行,促使大量资金“脱实入虚”加剧泡沫。
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近十年房价的不断暴涨又似乎印证了所有炒房族的精明与正确。但是,当所有投资均不如炒房回报高,当专注实业的企业家辛辛苦苦干一年还不如炒套房,当上市公司卖套房就可以保壳,我们也应该感到恐惧!
一个国家如果连一些上市公司都不务正业的去炒房,那这个楼市即将走到尽头了,接下来就是重蹈覆辙,日本楼市崩盘,除了楼市其他的行业都惨淡,一个全民炒房的时代如果不制止,后果比较严重,值得警惕。
“房地产是一个民生产业,基本点应是保护绝大多数人的利益。”中国统计学会副会长贺铿多次强调,只有抑制住地方政府炒地与投机者炒房,房价才能调控下来。
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开征房地产税并终止地方土地财政收入,才是抑制房价的根本措施。房地产税,即不应增加一般居民的负担,适当制定退税政策,另外,房地产税率不应过低,征税的目的应是“买得起基本住房,养不起过多住房”有人表示,等房地产去库存目的达到后,房子逐渐到富人的手中,开征房地税是必然!到那时富人手中的房子卖不出,每年还要交高额的税,只要给国家做贡献!另一方面,据最近国土部介绍今年,不动产统一登记制度将迎来“决 战 年”,力争年底前所有市县全部接入国 家 级信 息 平台。届时,一个人在全国买过几套房,只要进行过登记,就有望依 法查询!抑制投机炒房的政策离出台,越来越近了。
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