香港最贵的私人住宅地皮：总价60亿！香港私人屋地造价新高近日香港媒体报道

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近日香港媒体报道，继早前新地以逾251.6亿元投得启德地王后，市场再录得超高价地王成交。

由香港名门望族周寿臣家族后人持有的寿山村道39號屋地，市传由中资财团以约60亿元（港币）投得，创全港私人屋地造价新高。

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这块位于港岛南区寿山村道39號的地皮，占地约92087方呎

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，现址被划为“住宅(丙类)3”用途，最高地积比率为0.75倍，可建楼面为69065方呎，属港岛南区少有的大型屋地推市场招標，最高可建3层高物业。

地皮早前由业主委托测量师行低调标售，并于今年4月底截标，以市传成交价计算，每呎楼面地价达86875元（港币），已相当于“面包价”。

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业內人士指，项目现址是名为明园的豪宅项目，建有两幢分层式住宅，建有12伙，早於1965年落成，楼龄约53年。物业能望到海景，具有一定重建价值。

有测量师估计，上述地皮位置较高，接近深水湾道头段，享有开扬海景，预期重建后洋房每呎售价高达15万元（港币）

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来源：节取自香港文匯報，图片来自网络。

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