买房不成亏10万链家就是这么服务的时间：2017年9月地点：北京西城（学区

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时间：

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2017年9月

地点：

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北京西城（学区房）

人物：

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1、链家的店长A、业务员B

2、卖家代表C（兄弟四人卖房分钱）

3、买家：我、我媳妇

事件经过：

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1、买房前：

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家有小孩，无奈虽然我跟我媳妇都是西城户口，但是因为没有房，孩子无法在西城上学，遂准备卖家中老人丰台的一套房当做首付，按揭买西城的房子。看了西城很多学区，相中了德胜的一套二手房，划重点——因为还款能力有限，再三让不止一家链家帮忙查过丰台那套当首付的房子可以卖多少钱，答曰330--350万

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2、签合同：

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再次询问丰台房子330-350万可以卖出否？答曰可以，绝对不会低于300万，遂交了10万第一笔定金，签购房协议（因为钱不够，必须卖房后才有钱交第二笔、第三笔定金）

3、卖房时：

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链家负责丰台的中介，20天时间也就带过2-3拨客户，期间实在等不及，遂找了我爱我家，基本每天都会带2-3拨客户，约见面谈价格的就有3拨，在卖房期间，就在我们房子的楼下，被链家以高于我们房子的价格销售出去，遂生疑。最后房子没卖掉，因为远低于心理预期，295万才有人买。

4、合同解除：

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因为丰台房子没卖掉，所以买不起西城房子，只能解除合同，划重点——业务员B表示没有办法，定金无法退回，房主要求履行协议，否则会起诉我们；店长A威胁我们不再买房会赔偿房款的20%，让我们丰台房子哪怕290万也得卖，然后继续履行合同；我们约卖家C甚至说过去聊，卖家C表示不愿意直接跟我们沟通，有事找中介。

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5、最后：经过几次交锋，合同解除，10万元定金无法要回。

这里我承认自己的问题，没有卖房就签了购房合同，且不愿意降低卖房价格，主要过错在我，但是有几点我想问问链家：

1、2017年317新政后，卖房困难，在我们询问丰台房子多少钱能卖时，为何反复告知330万，但是在真正卖房时，不好好给我们卖，而且让我们以远低于市价卖房？楼下的房子一直是老太太住没装修，因为一层面积比我们的房子还小，卖了296万，我们房子面积大将近2平且是婚房精装修，反而卖不到300万？

2、链家作为中介，应该深知先签买房再卖房的风险，尤其是在317新政时，没有做到提醒义务，避免因无法卖房导致合同解除的免责条款完全可以在合同附件中注明

3、链家为了让我们继续履行购房合同，以威胁等手段，完全没有站在买房人角度，且卖家C居然不愿意直接跟买房人沟通？非要中介传话？

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