公积金政策小调整!到手的钱或变少! 近期关于住房公积金有一个政策上的小

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近期关于住房公积金有一个政策上的小调整，和我们的收入还有房产有关系，所以小梁今天就拿出来跟大家聊一聊

住房城乡建设等三部门联合下发了一个通知:

就是关于降低企业住房公积金缴存比例的政策会延长到2020年的4月30号。在此期间，住房公积金的缴存比例，企业的下限是5%，上限是12%。而且缴存基数的上限也卡死了，是当地月平均工资的三倍。

1、对企业的影响

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其实这个政策是给一部分企业松了绑。因为大家知道，我们每个月拿到的工资，和企业要给我们交的钱是不一样的。咱们拿到的工资是扣完税，扣完各种各样的保险等等之后的。

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那么企业要给我们交的不光是我们工资的基数，还要在工资基数的基础上额外交很多的社保、公积金

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等等。基本上是咱们工资基数的40%多

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。那么其中有一个大头是社保那块的。另外一个大头就是住房公积金。

一般情况下企业都会给我们交12%

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，那么这个政策出台了之后，有一些比较困难的企业有可能会下调住房公积金缴存比例。有可能会从12%往下降一降，甚至会直接降到5%

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。这是对企业的影响，对企业是个好事。

2、对个人的影响呢?

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很多人觉得，交的少了对我们来说是不是不划算。小梁觉得这个可事情要分两方面来看。

1、首先，我们能拿到手的权益

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，的确是变少了一些。

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因为之前虽然我们工资里要扣除掉一部分，但是企业给我们交的多，那个钱早晚都是咱们的，一直趴在住房公积金的那个账户上。如果这次降低了缴存比例，就相当于企业给咱们交的少了，那当然最终属于我们的那个钱会变得少一点。这是一个影响。

2、但从另一方面来说，咱们每个月到手的工资肯定会多一些。

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因为企业缴存的比例低，我们自己交的比例也会降低。所以少交的那部分就直接发到工资这边来了。那么对于已经买完房，尤其是装修、租房、什么都没有需要的同志们来说，每个月手里的钱就变多了。

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3、住房不炒

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而且这次通知里还特别说明了，这个政策的主要目的之一就是防止一部分人提取公积金炒房。因为大家知道现在房市的钱越收越紧，当然了，想炒房的人会用各种各样的渠道来找资金、炒房子。里面非常明确的规定了，就有这么四五种人，你是不能提公积金或者提公积金的时候要做非常非常严格审查的。比如说同一个人多次变更婚姻关系购房的，咱们知道有很多假离婚的等等的。再比如说多人频繁买卖同一套住房的。还有像什么异地购房，尤其是非户籍地，非缴存地购房的，不是夫妻俩或者不是直属亲戚的共同买房子等等等等这些情况。在提取公积金的时候，难度肯定要比以前大得多了，要进行非常严格的审核。包括住房消费行为材料证明等等，要进行非常非常严格的审核。

总体来说，公积金国家肯定是非常支持。因为本身就是住房这块的一种补贴，肯定是非常支持刚需第一套房或者改善性的第二套房的。但是拿出来炒房，看来这个路子是堵的越来越死了。

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应该说不光是公积金这一项政策，我们回头看过去这一年半，出台的各种各样的关于房子的政策，不管是全国性的还是地方性的，都是一个宗旨，就叫房住不炒

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。炒房这个事，我建议大家就尽量的少碰了。