两年后楼市将迎房价最高点？决定人生的机遇到了…… 2015年开启的这一轮史无前例的房地产

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2015年开启的这一轮史无前例的房地产盛宴，彻底点燃了国人的投资激情。很多人都非常的悔恨，为什么2015年初没有入手北上深，为什么2016年没有赶上二线崛起，又为什么2017年没有抓住三四线的翻倍。

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其实，你不得不承认，在房产投资中，认知是人与人之间唯一的壁垒。现在来看，同样有很多机会，只是你看不清而已！

那么，2018年，三四五线城市房价的癫狂，二线城市抢人的迫切，一线城市冰冻的市场，又预示着怎样的投资机遇呢？

1、揽才：二线城市全面爆发

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2017年开始，我国二线城市纷纷敞开了大门，主动打破了户籍枷锁，招贤纳才，甚至连贵为直辖市的天津，都放下身段加入了这场没有硝烟的抢人大战。2018年的这5个月里，全国就有超过35个城市发布了40多次人才引进措施。

二线城市为何在此时全面开启抢人大战，深层次的原因主要有以下三方面：

第一、一线城市人口规模限制。

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第二、产业升级和转移。

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第三、人口危机日益严峻。

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城市间的角力与比拼，背后依托的是经济与产业实力的博弈，而提升产业竞争力的核心就是人才的集聚。伴随着一线城市的优化，二线城市的扩张，以及提早到来的人口危机，城市的比拼就直接体现在了人才的争夺之上。中国城市新的发展格局正在形成，谁拥有更多更优的人才，谁才能在城市战争中胜出。毫无疑问，2018年，或许正是中国二线城市全面崛起的元年！

2、狂欢：三四五线的躁动与不安

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当下，三四五线城市正沐浴在房价翻倍的全民狂欢之中。2018年初，中国社科院公布的全国261个城市房价排名中，前50名里，有28个是三四五线城市，第50名的衢州房价已高达10286元。2018年一季度，全国200个县城新建商品房销售均价已经超9000元/平。

来自某地产研究院的报告显示，2018年初至5月15日，一线和二线城市新建商品住宅累计成交面积同比下降分别为-41%和-6%，三四线城市则同比上升13％。交易量的持续扩大，表明三四五线城市不仅房价纷纷过万，而且还在继续上涨中。

3、契机：2020年，楼市见分晓

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重要会议报告明确提出，启动新的三年棚改攻坚计划，2018-2020年计划再完成1500万套，今年就将开工580万套。也就是说，到2020年底之前，全国4200万套棚户将全部改造完成，每年1.5万亿的棚改货币投放将会结束，三四五线城市的房地产高潮终将退去，高企的房价必将走向持续性的下跌。

简单点说就是，2020年或许是三四五线城市房价的高点！当然，这里不包括环京、环沪、环深的一些三四线城市，毕竟背靠大树好乘凉，主动融入一线，承接一线的产业和人口外溢，房价不会因为棚改的结束而终结。

而在一二线城市却又是另外一番景象，在房住不炒的不断重申下，一线城市量价仍旧低迷，二线热点城市在住建部约谈之后，纷纷升级限购政策，房价难有起色。

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目前，整个上海根本看不到任何回暖的迹象，郊区浦江镇的几个标杆楼盘，今年5月份的成交价已经比1月份下跌7％，2018年，上海房价继续下跌将毫无疑问。

2018年是房价分化的一年，是一二线深度调控，三四五线补涨的一年。

总而言之，中国二线城市将全面崛起，小城市的没落是大势所趋，无法挽回的，认清现实，正确抉择，才能有助于实现你人生的完美逆袭！