南充人买房当买菜，无证房子也敢抢？六一儿童节的当日

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六一儿童节的当日，南充一楼盘深夜以项目推荐会的名义进行排号收钱。因规避风险，一般人员进入不了内场，只从背面拍到硕大的“财务区”字样。

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据知情人透露，当日项目推荐会现场还设置了财务区和销控表，当晚红色的销控表贴得密密麻麻的。在南充房管局官网上查询该楼盘未取得预售许可证，如此这样却引来众多业主进行排号交钱，相关管理部门是否缺位？无证就收取费用应该如何处理？

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根据当晚参与人员透露，该次活动显得十分神秘，层层保安把守，活动持续到当天晚上约23点左右。

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南充多次出现没有取得预售许可证卖房的楼盘，作为川内名企蓝光曾多次顶风作案，现在该楼盘再次借发布会之名搞销售排号之名，还希望相关部门能够认真解决此类问题。

这六大陷阱在楼盘认筹时可千万别踩

1）证件不齐就出售：部分“认筹”楼盘在没有预售许可证就违规出售房屋，搞内部认购。交了定金却发现迟迟不能交房。

2）按时签约有“优惠”：消费者在取得“认筹”资格时，都被要求交纳一笔数额不菲的“意向金”例如：认筹可享1万抵2万等优惠。但是一些楼盘从认筹到解筹少则数月，多则半年。

3）捂盘销售，认筹金克扣不退还：交纳认筹金后，却迟迟不开盘，有的甚至预售证都没有拿到。开发商克扣认筹金不退还，购房者只能眼睁睁看着房价飞涨却买不到房。

4）虚假火热，诱人认筹：用户交完认筹金后，先排个号，等开盘后选房。部分开发商为了营造销售火爆的假象，雇佣“水军”来彻夜排队。

5）优惠力度圈套：例全款买房优惠8%，按揭买房优惠5%。开发商主要意图是快速回笼资金。其次，大户型往往比小户型优惠更多，为了增加大户型的销量，自然会在价格上进行一些调整。

6）没有购房，拒退认筹金：一旦认筹人数超过房源数，开盘后开发商伺机提价，敷衍购买者。用户没有买到心仪房源，开发商却拒不退还认筹金。

谁都挣钱不容易

各位亲

买房一定要谨慎仔细！

来源：新浪南充、微博南充同城会、网络