蓝光拟终止物业公司新三板挂牌人和商业66.23亿收购资产合景泰富为香港项目公司50.92亿港元贷

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合景泰富为香港项目公司50.92亿港元贷款提供担保

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6月5日，合景泰富地产控股有限公司发布公告称，其为项目公司履行其于50.92亿港元银行贷款项下最多50%的还款责任提供担保。

据悉，于2017年6月，合景泰富与合营伙伴通过成立合营公司订立合资安排，公司及合营伙伴各自拥有合营公司的50%已发行股本，合营公司旨在透过项目公司发展一香港九龙启德启地块为住宅发展项目。

此次，于2018年6月5日，项目公司就授予项目公司(作为借贷人)本金总额最多为50.92亿港元的定期贷款融资订立融资协议。

而作为担保项目公司妥善准时履行其于融资协议及相关融资文件项下责任的抵押，合景泰富订立合景泰富担保契据，就有担保债务最多50%向抵押代理人为融资协议项下承押人的利益提供担保。

对于该贷款担保，合景泰富认为其将促进项目公司取得银行贷款，用于将现有融资项下的部分现有债务再融资，以及拨付该项目的建筑成本。

蓝光发展拟终止物业公司新三板挂牌上市不足3年

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四川蓝光发展股份有限公司6月5日发布公告称，其董事会审议通过关于公司下属子公司四川嘉宝资产管理集团股份有限公司拟在全国中小企业股份转让系统终止挂牌的议案。

观点地产新媒体查阅公告获悉，根据子公司四川嘉宝资产管理集团股份有限公司的业务发展及长期战略规划调整的需要，并综合考虑其挂牌维护成本、后续资本市场运作等因素，蓝光发展同意嘉宝股份向全国中小企业股份转让系统申请公司股票终止挂牌。

而嘉宝股份也将在其股东大会审议通过后十个转让日内向全国中小企业股份转让系统提交终止挂牌申请。

据悉，嘉宝股份是蓝光发展下属子公司，蓝光发展全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司通过直接及间接方式共计持有嘉宝股份92.27%的股份。

嘉宝股份于2015年12月17日上市，其主要为住宅、商业、写字楼、工业园区等业态项目提供专业的物业服务与经营服务。

人和商业66.23亿收购七个农贸土地及杭州物业

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6月5日，人和商业控股有限公司发布公告，该公司分别与新喜、杭州卖方签订协议，收购哈达目标公司以及杭州目标公司，代价分别为代价54亿元、12.23亿元。

观点地产新媒体查阅公告，人和商业全资附属公司利骏与新喜订立哈达收购协议，据此其有条件同意收购而新喜有条件同意出售哈达目标公司全部已发行股本，代价54亿元(相当于约65亿港元)，人和商业将以发行可换股债券结付，初步转换价为每股0.163港元，可换股债券将于发行日期满十周年到期，新喜可于供股完成后行使其于可换股债券下的转换权，惟受限于若干转换限制。

观点地产新媒体了解到，哈达目标公司为于英属维尔京群岛注册成立的有限投资控股公司。于本公告日期，其控制七个市场的中国业主实体。

而哈达目标集团包括九个中国业主实体，有关实体共同拥有营运七个市场的土地及物业，具体包括中国寿光农产品物流园、哈尔滨哈达农产品市场、沈阳寿光地利农副产品市场、齐齐哈尔哈达农产品市场、哈尔滨友谊农产品市场、牡丹江国际农产品物流园、贵阳农产品物流园，总建筑面积约143万平方米，新喜就哈达目标集团支付的原收购及投资成本为约74亿港元。

根据公告，新喜为人和商业主要股东及由非执行董事张女士间接全资拥有，因此新喜为该公司关连人士。于哈达成交后，哈达目标公司将成为经扩大集团的全资附属公司，而各哈达目标集团公司则将成为经扩大集团的附属公司，且哈达目标集团的财务业绩将综合计入经扩大集团的账目。

与此同时，利骏还与杭州卖方订立杭州收购协议，据此其有条件同意收购而杭州卖方有条件同意出售杭州目标公司全部已发行股本。杭州目标集团在中国杭州经营水果、蔬菜及海鲜市场，并拥有经营有关市场的土地及物业，杭州收购事项的代价为14.7亿港元(相当于约人民币12.23亿元)，将以现金支付。

而杭州目标集团包括杭州目标公司、灏盈、杭州昭融、杭州鸿辉及彼等附属公司及联系人，该集团于2017年12月31日的合并资产净值约为人民币8.4亿元。

观点地产新媒体获悉，卖方为Vast Equity Investment Limited，为独立第三方。于公告中，人和商业建议按合资格股东于记录日期每持有十股现有股份获发三股供股股份的基准以供股方式按认购价0.163港元向合资格股东发行约13,189,830,130股供股股份，以筹集约21.5亿港元(扣除开支前)。

控股股东超智将为供股之包销商，供股的估计所得款项净额将约为21.1亿港元。该公司拟将供股所得款项净额用于拨付杭州收购事项，余下所得款项净额(如有)将用于提升市场的基建设施。

人和商业表示，杭州成交后，杭州目标公司将成为经扩大集团的全资附属公司，而各杭州目标集团公司则将成为经扩大集团的附属公司，杭州目标集团的财务业绩将综合计入经扩大集团的账目。

蓝光拟终止物业公司新三板挂牌 人和商业66.23亿收购资产

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