10年一遇的金融危机或将刺破房产泡沫，买房者会成为最大接盘侠？马云：八年后最不值钱的就是房子

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马云：八年后最不值钱的就是房子，房价如葱价，从现在看来房地产的泡沫是巨大的，按目前的房价只要卖掉北上广深就可以买下整个美国了，

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如今随着新一线城市的崛起，只需要卖掉所有新一线城市的土地就可以买下大半个美国了，上一次有这样说法的地方出现在日本，在80年代后，日本国力达到鼎盛，世界的大街小巷上随处可见Made in Japan的产品，日本开始大肆收购全球资产，甚至买下了当时美国的最高楼洛克菲勒大楼买下来插上了日本国旗！

后来美国发生了金融危机，为了保全自己美国推动了（广岛协议），随着协议的签订美元强行贬值，其他国家的出口经济受到巨大的打击，其中冲击最大的就是日本，日本政府为了保全经济，降低了利息，银行出于安全的考虑对土地抵押的公司和个人大量放贷，贷款又持续进入房地产，房子的热销导致一房难求，最后有房企开始了摇号，同时国际热钱持续进入加速了这一进程（看到这里有没有觉得和我们身边发生的事情很相似呢？）

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在日本房产崩盘前，最重要的时间节点就是广岛协议，导致日本失去黄金10年的是不是这一纸小小的协议，依旧是争议不断，但是有一个细节一定要注意，当时的美国经济不容乐观才会推动协议的签订，回看2008年的金融危机发生在美国，没有日本这样高速发展的国家为之承担风险以后，连美国这样的超级大国也发生了经济塌方，2008年的华尔街危机尽管发生在美国，可是全世界人民依然付出惨痛的代价，在全球经济一体化的过程中，没有谁能躲过金融危机的冲击。

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10次危机9次与加杠杆有关系，

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股市的加杠杆是很难行的通的，而且股市的体量不足以承担货币超发的数量，只有首付+月供的房子才能满足人们暴富的欲望，何况中国人自古以来就对房子土地有深深的执念，房子自然可以一涨再涨，但是上面说到10次危机又9次在加杠杆换而言之中国未来最大的危机就在房地产，这10多年来神奇的中国房产告诉中国人一个道理：房子永远不会下跌，现在的国人已经深深的相信，只有早上车才能避免财富蒸发，

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一旦局势开始反转房价下跌，市场会在瞬间冷却，成交量会大幅下降，因为人性只会追涨杀跌，一旦大势形成除非再来一次大放水，否则未来真如马云所以房子不在值钱！

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前不久网传说又要开启大放水，说房子又要开始一轮暴涨，后来证明不过是央妈一次借贷，在美国开启加息的大背景下，如果在放水很可能会步入日本的后尘，美国加息的时间的时间点尤其值得注意2017年，从进30年的数据来看每过10年都会发生一次金融危机，2018年是2008年金融危机发生的第10个年头，今年有大概率发生金融危机，金融危机发生之后第一个倒霉的就是房地产！马云说了：房子不值钱，还需要等上8年吗？中国房子里击鼓传花的最高峰还有多远的距离？我想不远了，建议读者朋友们谨慎买房！

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