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深圳前5月新房住宅供应增47%单月增幅230%

深圳市规划国土委近日消息，5月深圳新建商品住宅批准预售面积为48.15万平米，环比增长125%，同比增长230%。截至5月末，深圳2018年前5月累计新建商品住宅批准预售面积为86.27万平米，同比大幅增长47%，快于新房销售量增幅。

深圳媒体报道称，今年深圳全市预计有100多个楼盘上市，总计供应5万多套房源，比去年预计增长50%的供应量。

另据统计，5月深圳新建商品住宅销售面积为25.93万平米，环比增长38.6%；二手住宅销售面积为53.04万平米，环比增长12.3%。

截至5月末，深圳2018年前5月累计新建商品住宅销售面积为100.95万平米，同比增长32%；二手住宅销售面积为223.06万平米，同比增长16%。

观点地产新媒体查阅，在商品房预售面积大幅上涨下，5月深圳市新建商品住宅成交均价为每平方米5.4111万元，环比降0.1%，同比降0.7%，已连续20个月下降。

南都物业租下杭州5层物业作长租公寓租期达18.5年

6月8日，南都物业服务股份有限公司发布公告称，全资子公司浙江大悦资产管理有限公司与杭州欢乐城投资有限公司签订《房屋租赁合同》。

根据合同约定，杭州欢乐城拟将西溪欢乐城5号楼5-9层出租给浙江大悦作青年长租公寓及酒店使用，合同金额暂定为6,277.32万元。

租赁期限为18.5年，合同履行期限自2018年7月1日至2036年12月31日止，其中2018年7月1日至2018年12月31日为装修免租期。

据观点地产新媒体查阅，西溪欢乐城是华元集团旗下物业，位于杭州余杭区。该项目占地面积4.66万平方米，建筑面积18.96万平方米。

项目主要分为东北侧和南侧两大区块。东北侧是5层的大商场和与之相连的11层的酒店，南侧为三栋高层办公及配套商业裙房，两个区块及商场和办公商业裙房间以商业内街相连。本次协议签署的5号楼位于南侧区域。

南都物业公告指出，本次签订租赁合同事项有助于浙江大悦资产管理有限公司长租公寓业务规模的扩张，对公司未来经营将产生积极影响，符合全体股东利益及公司长远发展战略需要。租赁合同的签订及履行不影响公司业务的独立性，亦不存在对交易方形成依赖的情况。