深圳新盘选房或将启动“政府开发的摇号系统”！据SZHOME资讯中心最新发布

傻大方小编提示您本文标题是：深圳新盘选房或将启动“政府开发的摇号系统”！。来源是。

深圳新盘选房或将启动“政府开发的摇号系统”！。摇号|新盘|深圳|政府|系统|选房---

据SZHOME资讯中心最新发布，万科蛇口公馆将使用由“政府开发的摇号系统”进行摇号选房。这有别于5月30日招商双玺“邀请政府监督摇号选房”形式，也有别于其他城市由市场开发的摇号系统。

关于政府主导摇号选房，包括成都、杭州等地，都制造了数万人抢千套房的奇景，被财经大咖戏谑为“第五大发明”。不少原本没有购房意愿的市民，也加入摇号抢房的行列，所在城市的房地产市场呈现出前所未有的疯狂，其本质已经背离“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的初衷。

这是在人为制造紧张气氛，已被事实证明是激活市场需求的“高招”，为何深圳还会邯郸学步、东施效颦？难道，“政府开发的摇号系统”能改变制造市场再度疯狂的可能性吗？

摇号|新盘|深圳|政府|系统|选房---

就在6月5日，深圳有关部门发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》公告，本意是通过多主体供应、多渠道保障、租购并举等中央经济会议已经确定的原则，通过推出170万套住宅开发计划，调整全体市民的居住思维，被业内形容为“二次房改”。然而，紧接着推出所谓的“政府开发的摇号系统”，主导商品住宅项目的选房，难道就没有预料到成都等摇号选房城市所造成的悲剧会重演吗？

据悉，万科蛇口公馆总共有745套住宅，获准预售的房源只有194套，其余为回迁，户型面积主要是约110-126平方米的3-4房，最低备案价约7.97万/平方米，均价约8.56万/平方米，单套总价在800-1300万元之间，精装交付。

摇号|新盘|深圳|政府|系统|选房---

无论是单套面积、单价和总价，还是环境、配套资源，万科蛇口公馆与招商双玺都不在一个等级，考虑到周边二手房价格几乎都在10万+水平，万科蛇口公馆所拥有的客户基础将比所推房源庞大数倍。

鉴于招商双玺诚意认筹金为500万元，有意提前将认筹客户锁定在666个，有消息称，万科蛇口公馆认购金额为200万元。这批单位若放开登记名额，那认购客户数量相比于所推房源，将是天量级别的。以昭示公平的摇号选房，无论如何都会将深圳的疯狂指数推向一个全新高度。如果任由其成为常态，深圳即使在170万套住宅的基础，多推出100万套住宅，那也难解市场一时之渴，再度疯狂可能性大增！

据SZHOME资讯中心的报道，深圳这次政府主导摇号选房，“有别于以往的外包摇号软件，或者现场抽签、抽乒乓球号码等方式，本次开盘除了使用政府自己的摇号系统，所有认筹客户的信息都会被密封封装，全部采用全新的电脑录入认筹名单，再进行现场摇号。”

但这样就能有效杜绝暗箱操作，比凭关系、买号更加公平、公正，保障购房者的公平利益？这里对此表示怀疑！早间再查看SZHOME该条信息，发现涉及摇号的部分均已删除。

此前一段时间，深圳的开发商在新盘销售时，已经低调到了极点，销售工作表现得中规中矩，未给市场造成什么负面情绪、紧张心理。但如果政府这次主导摇号选房，疯狂一幕必然重现。

摇号|新盘|深圳|政府|系统|选房---