你的不动产或要“上链”！深圳推出国内首个区块链房地产应用对于房地产行业而言

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对于房地产行业而言，区块链或将改变的是房地产交易后服务的商业模式。近日，“国内资本市场首个全国布局的房地产互联网”房掌柜在深圳举办区块链项目合作签约仪式。会议发布房云链战略发展规划，资产数字化联盟成立，中海地产、中粮地产、金地商置、佳兆业地产、绿地控股、合正地产、京基地产等作为联盟创始成员均加入了资产数字化联盟。

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IBM与房掌柜“牵手”

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发布会当天，IBM与房掌柜正式签署了合作协议。根据该协议，IBM将协助房掌柜建设基于HyperLedger开源技术的数字房产区块链服务平台。

IBM作为Hyperledger（超级账本项目）联盟的最早成员之一，正在利用领先的区块链服务、专业的行业经验及洞察力与企业需求实现对接，全面重构商业场景的同时，专注挖掘“链圈”的创新价值，最终实现科技红利惠及社会。IBM的区块链技术已成功助力金融、跨境贸易、供应链、食品安全、钻石采矿等多行业发展。

据房掌柜研发中心总经理吴龙介绍，房掌柜与IBM相识于HyperLedger超级账本平台，双方同是Linux国际基金会旗下的HyperLedger超级账本会员，该组织成员还包括英特尔、惠普、Oracle、高通、三星、摩根大通、华为、阿里巴巴、腾讯、百度金融等。房掌柜希望通过IBM区块链技术，打造一款房地产行业的区块链商业应用，优化变革中国房地产行业后服务领域的商业模式。

基于区块链技术将不动产上链

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过往，房企与业主之间的链接，往往局限在物业管理。楼盘地块原始状况、规划设计方案、施工建造管网、外立面用材用料、内装强电弱电走线等等，只有当初的房企项目公司保存了最全的资料，接手的物业管理公司丢失资料常有，对于房子的后期维护、交易流通、资产管理等，都造成了效率低下的局面。

“房云链”资产数字化联盟的成立，希望联盟成员的各个房企，基于区块链技术将不动产上链，从土地规划开始，到施工建造、合规销售直至物业交付，发挥区块链的去中心化、安全透明、不可篡改等特点，通过IBM提供的技术与服务，将房屋的基础信息全部记录上链。

不动产上链后，将产生多样化的应用场景，例如新房交易、房屋精装、房产评估、二手房交易、租赁服务等领域，通过区块链平台的房产档案，可实现流程简化、欺诈减少和成本降低的效应，为每一个参与者提供更透明安全的交易，大幅降低纠纷和交易成本。但目前大部分区块链的项目，仍处于POC（概念验证Proof Of Concept）阶段。

“房云链”资产数字化联盟的创始成员将共同建立房屋大数据库，优化房地产市场的运作方式，推动房地产交易规则的重建。

房掌柜董事长张毅认为，目前国内的房地产行业区块链技术应用仍处于起步阶段，但终究会通过一些创新性和前瞻性的案例来影响更多行业和大众。据悉，房掌柜成立于2008年，是一家布局全国的综合型房地产交易平台，旗下拥有移动互联网APP、房地产门户网站、二手房门店、楼盘精装修软装服务、区块链场景应用等。

【采访人员】苏梓威

【作者】苏梓威

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