南宁楼市6月首周商品房成绩单出炉! 跨入6月首周

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跨入6月首周，南宁楼市交出了一份“内心毫无波澜的成绩单”。

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据楼盘网统计，上周(5月28日-6月3日)南宁市共成交商品房2664套，较前一周增加286套，环比增长12.03%;商品房成交面积23.45万㎡，较上一周小幅减少1.78万㎡，环比下降7.07%。上周的供应主力是开盘的嘉和城、荣和·公园里、光明时光集、天健城。

不过，上周末的4盘开盘还只是前菜，被誉为“开盘月”的6月，将迎来一大波开盘和推新的集中轰炸。据不完全统计，接下来，将有20多个楼盘陆续开盘，加上推新楼盘，6月将有接近40个楼盘集中出货，有购买意向的购房者可看好了。

整体市场

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南宁卖了2664套商品房环比涨12.03%

上周，嘉和城、荣和·公园里、光明时光集、天健城4盘开盘。其中嘉和城推售高迪公馆220~270㎡的大户型，成交套数109套，在大户型中可谓成绩斐然。另外，荣和·公园里、光明时光集、天健城的开盘和集中推售也取得了不错的成绩。

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根据楼盘网提供的数据显示，上周南宁市共成交商品房2664套，较前一周增加286套，环比增长12.03%。其中住宅共成交1749套，较前一周减少1套，环比下降0.06%。

商品房成交面积方面，上周南宁市商品房成交面积23.45万㎡，较前一周小幅减少1.78万㎡，环比下降7.07%。其中住宅成交18.82万㎡，较前周减少400.85㎡，环比微跌0.21%。

购房者最关心的价格方面，来自克而瑞广西片区提供的数据显示，上周商品住宅供应收缩，总供应16.83万㎡，环比下滑19.36%;本周市场成交整体下滑，成交量23.15万㎡，下滑20.47%。成交均价11272元/㎡，小幅上涨。

城区情况

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良庆区商品房成交套数578套涨幅最猛

根据楼盘网提供的数据显示，在商品房成交套数方面，上周大部分城区成交量迎来上涨。其中良庆区涨幅117.29%，为所有城区涨幅之首，上周共成交578套，较前一周增加312套。西乡塘区上周表现勇猛，本周势头稍有放缓，但仍是上周南宁市成交周冠。上周西乡塘区共成交商品房586套，较前一周减少218套，环比下降27.11%。

各个城区的周成交面积呈现“三涨三跌”的情况。上周，兴宁区、江南区、邕宁区周成交面积环比有所增长，江南区涨幅最为明显，环比上涨41.13%，一周内共成交商品房3.95万㎡。而青秀区、良庆区、西乡塘区一周以来商品房成交面积则呈下降态势，尤其西乡塘区环比下降25.1%，较前一周减少1.84万㎡，但西乡塘区仍是上周商品房成交面积最多的城区，共成交商品房5.5万㎡。

新增预售

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万科、绿地等9个项目取得预售证

根据南宁市住房和保障管理局公布的数据显示，上周有9个项目取得预售证，共新增商品房供应1051套，面积11.8万㎡，其中新入市房源面积10.98万㎡，住宅面积7.68万㎡。获得预售证的项目包括中国铁建·西派澜岸、光明城市、阳光城·半山湾、万科金域缇香、绿地新里璞悦公馆、大唐盛世、泉港·江南企业总部。其中，光明城市新增供应3.7万㎡共计333套房源居上周新增预售的首位。

土地市场

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南宁紧急推8幅商住地持续“双限一竞”

据南宁市国土资源局门户网站信息显示，5月29日-31日公布了新一批土地出让信息，其中8幅商住地块，均要求以“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

统一摘牌地址:南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅。详细地块信息可关注“南宁买房参考”微信公众号，公众号内搜索“南宁紧急推8幅商住地持续“双限一竞”了解详情。

来源:南宁晚报