三亚房地产市场现状 2017年1-4月三亚市商品房新开工面积为

傻大方小编提示您本文标题是：三亚房地产市场现状。来源是。

三亚房地产市场现状。房地产|三亚|现状|房地产开发|房地产市场|三亚市|同比增长---

2017年1-4月三亚市商品房新开工面积为1036.1千㎡，同比增长408%;2016年1-12月三亚市商品房新开工面积为2373.3千㎡，同比下降7.8%。以下对三亚房地产市场现状。

房地产|三亚|现状|房地产开发|房地产市场|三亚市|同比增长---

2017年1-4月三亚市房地产开发投资额为16291百万元，同比增长22%;2016年1-12月三亚市房地产开发投资额为41004百万元，同比下降12.1%。 2017年1-4月三亚市购置土地面积为136千㎡，同比增长109%;2016年1-12月三亚市购置土地面积为423.5千㎡，同比下降40.2%。

2017年1-4月三亚市商品住宅开发投资额为11320百万元，同比增长29.4%;2016年1-12月三亚市商品住宅开发投资额为26073百万元，同比下降16.3%。2017年1-4月三亚市商品房竣工面积为829.2千㎡，同比下降27.4%;2016年1-12月三亚市商品房竣工面积为2349.8千㎡，同比增长23.5%。

在房地产开发走过多个年头之后，三亚房地产业需要一次质的提升，这不仅与行业本身相关，也与整个城市环境相关,"精品城市"概念尤为重要。"精品城市"不仅意味着城市面貌的美化和精致化，也包含了制度、秩序等城市管理治理新理念。城市的精品化，将为三亚房地产发展提供新的基础。国家给予三亚的"双修""双城"政策支持，标志着三亚城市发展进入新的阶段，将为房地产提供难得的发展机遇。

由于房地产业具有产业链条长，关联度大，带动力强，兼有投资与消费双重功能，对扩大内需、促进消费、拉动经济增长、保持经济社会稳定等具有极其重要的作用。近年来，房地产开发投资已经成为拉动三亚地方经济增长的重要引擎，对其他附带关联产业发展产生很大的促进作用。

近年来，三亚房地产业对地方经济的作用极为明显，并且占有经济总量的比重也较大，在"促进消费，扩大内需，拉动投资增长，保持经济持续快速健康发展的有力措施"思想指导下，三亚市房地产业得到快速发展，并逐渐发展成三亚经济发展的重要支柱之一。三亚市房地产开发投资从2008年的76.18亿元增长到2013年的302.72亿元，增长约2.97倍。

从三亚市房地产业的发展过程来看，销售市场的发展确实促进了经济的发展，但与此同时，其受易政策因素的影响而导致对经济发展的负面作用也不能不引起重视，会加大三亚市宏观经济的波动性。对此我们必须理性看待房地产业的经济发展职能，不能让经济发展过度依赖这一产业的发展，只有如此，三亚市宏观经济的发展才能更加稳定、健康，房地产市场自身的发展也才能更具可持续性。

综上所述，在国内房地产大环境的影响下，三亚房地产市场处于平稳发展的状态，期间有小幅度的上涨和下跌，但整体来看是处于上涨势头的，预测在2018年，三亚房地产市场在经过一段时间的调整后，会进入一个稳定发展的阶段。以上对三亚房地产市场现状分析。