买房时有那些“四不要”要注意的？【河源吉屋房产资讯】很多人在买房之

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【河源吉屋房产资讯】很多人在买房之前都会提前去了解很多关于房产方面的问题，在买房前做足功课是很必要的！毕竟对于所有人来说，买房都是一件大事，而今天，小编想要说的也就是买房选房的四大注意事项：

一不要：买房别靠听说，亲自看房很重要

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特别是买二手房时，你可能会遇到的就是这个小区好不好，小区位置怎么样，你就会单方面的认为这个房子的周边设施就该是那样的，但是只有你去现场看过之后，才会发现，其实还是会有很大的出入的，所以，买房这件事，还是要自己实际去看比较好，避免陷入误区里。

二不要：发散式眼光，别只盯着一个小区看

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如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源，如果有价格也一定不会便宜，假如价格合适也会有很多人抢，那样业主肯定会趁机涨价。我们可以通过房产网站使用相关功能查询对应价位、区域的房子，可以让买房有更多选择。

所以不建议大家只针对固定小区看房，要多针对几个小区，全面考虑，这样一来您会有更多的选择，更多的机会！！

三不要：看房时别问价格

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这个很重要，买二手房看房的时候该说什么？不该说什么？看房多问周边配套，物业水平，物业费，停车费等比较关于自己切身的问题，切记要注意的是不要在房子里直接跟业主谈价格，这样的话很难实现自己的既定目标的，价格较好的是谈出来的，慢慢来，商量的余地就更大了。

四不要：买房只看总价不考虑税费

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一般而言，如果你看重了一套房子，可以去让第三方评估中介给你出一份费用清单，让你明白自己花多少钱可以买房。因为买房过程中会衍生出很多的费用，总价如果能接受的话，也必须考虑其他的购房成本，只着眼于价格的买房还是比较狭隘的，更需要关心的事税费等其他成本。

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