龙光10亿+12%自持竞得佛山禅城地块楼面价1.25万\/平 6月6日

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6月6日，佛山禅城城南片区编号TD2018(SZ)XG0001地块进行现场竞拍，最终，龙光以10.08亿+12%自持比例竞得，楼面价12500元/平方米。

据观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块位于佛山市禅城区绿景路北侧、澜石大涌西侧，占地面积25200.8平方米，容积率小于或等于3.2，规划地块性质为二类居住用地，兼容商业、商务、康体娱乐用地，起拍总价7.62亿元，起拍楼面价9449元/平方米，最高限价10.08亿元，最高楼面价12500元/平方米。

地块采用“限地价+竞自持”方式进行竞拍，并设有初始自持比例，为佛山首例，补充公告将自持初始比例从原先的22%调整至12%。值得注意的是，倘若没有达到竞自持环节，竞得方仍须设置自持租赁住房，初始自持建筑面积为地块内住宅可建建筑面积比例的10%，自持租赁住房应在地块内集中建设。

根据规划文件，地块需建设的公共设施配套，包括配电房、物业管理用房、社区居委会、社区用房、建筑面积不小于1000平方米的托老所，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2460平方米的9班幼儿园，建成后须无偿移交至相关管理部门。

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