海南全域限购后，商铺投资价值凸显海南全岛建设自由贸易港(区)

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海南全岛建设自由贸易港(区)，正式开启百日大招商(项目活动)，实施百万人才进海南行动计划.....利好政策一个接着一个，海南的投资价值凸显，全国各地的投资客纷纷下海南，以求分得一杯羹。

但值得一提的是，全域限购后，作为最稳健的投资产品--房产投资，在“实行最严格的房地产调控措施”以及“限购区域5年社保，非限购区域2年社保”的大背景下，房产投资渠道被堵塞。如今的海南，投资债券有风险，投资房产又行不通，商铺的投资价值逐渐凸显，一跃成为投资人最具前瞻性的选择。

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商铺投资兼具房产投资的优势

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，不仅收益率高，而且风险小，也不用费多大脑，只要地段好，人流量大，都可以购买。另外，商铺的价格增值速度一点也不比住宅慢，有很多地段好的商铺增值速度甚至更快。商铺不同于住宅，商铺是越老越值钱，同时好的商铺具有唯一性、稀缺性等特点。所以说，只要资金足够，全域限购下的海南，投资商铺是首选。

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按照海南被中央赋予的新定位:

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未来的海南将以发展旅游业、现代服务业和高新技术产业为主导，以服务业市场开放为重点，形成服务贸易发展新高地。从中可看出，未来的海南岛将继续朝国际旅游消费中心靠拢，同时海南或将成为中国服务业对外开放重要窗口，既然是“国际旅游消费中心”，又要大力发展服务业，那么完善商业基础设施建设是必不可少的。

另外，根据海南政府5月20日正式启动的“2018中国(海南)自由贸易试验区(港)百日大招商(项目)活动”(简称“百日大招商”)

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，“将以旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，紧紧围绕十二个重点产业、“五网”基础设施、乡村振兴战略、六大专项整治、民生事业等谋划项目，瞄准世界500强、全球行业领军企业和知名品牌企业开展点对点招商。”在此利好政策背景下，投资商铺的招商环境将持续向好。

除此之外，海南还将实施《百万人才进海南行动计划(2018-2025年)》，加上5月1日实施得到59国人员入境旅游免签政策。

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未来的海南人口涌入基数大，人总是要“吃喝拉撒”的，相应的对商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量也增加，投资商铺前景广阔。

最后根据全域限购中，海南政府对商业性质地产不限购的意见，

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说明了政策在鼓励海南商业的发展。按照海南发展新定位，未来的海南在政策上将继续向商业发展倾斜，商铺的投资价值凸显。

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俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，商铺仍是财富累积的投资利器，加上海南独特的招商环境以及投资前景，商铺是眼光独到的投资人的不二选择。海南全域限购后，商品房的成交量锐减，但商业性质的公寓、商铺却被抢购一空。这是最后一波在海南买房的上车机会，也是最具前瞻性的投资选择。

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那么，你看到投资机遇了吗?

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