今年起，农村宅基地存在这5类“问题”，房产证就不要想了！农民在农村

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今年起，农村宅基地存在这5类“问题”，房产证就不要想了！。宅基地|建房|房屋|确权---

农民在农村，最重要的两样东西莫过于土地以及房屋了，两者相铺相成缺少一样都不可以，因为这都会关系到自己在农村的生活！

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为此，小编随要告诉农民朋友的是，随着农村土地确权的开展已经有几年时间了，现在各方面的工作已经接近尾声了，按照国家相关规定，农村宅基地存在以下这几点“问题”的，将会拿不到农村房屋不动产证书，看看这家属于这几类吗？不属于那么就恭喜你了。

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第一类、建设房屋没有办理任何合法手续。

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现在建房已经不同以前了，现在建房需要向有关管理部门进行申请，通过合法审批后将会拿到相关的证件，后面才能开始各方面的建设作业，假如你还是按照以前没有经过申请建房的，那么是不符合相关规定，也不能得到确权以及房屋不动产证书。

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第二类、存在一个户口多处宅子的。

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一户一宅是农村建房的最基本原则，现在一户私自建设多宅属于违法行为，是要面临处罚，严重的直接拆除，当然以前父辈或者祖辈遗留下导致一户多宅也是能得到法律的认可，但是按照一户一宅的原则，只能给予一个房屋不动产证，多余的房屋将无法拿到证书。

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第三类、把房屋面积修建超出所在地标准的。

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以前农村修建农房，一般都是按照自己的宅基地以及资金来决定修建的面积，随着相关政策的不断完善，现在建设房屋是有严格的面积限定，农民建房需要按照审批的面积建设，超大面积建设将会面临处罚，同时也不会给予确权，房屋证也是无望。

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第四类、存在违法建设的。

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现在农民慢慢富裕起来了，农村建房比例也是逐年上升，但是农民需要注意的是，农业土地不能用来建设房屋，现在不少农民违法在农业土地上建房已经被严厉的处罚或拆除。

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第五类、已经不属于村集体成员却在农村建房的。

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按照土地法相关规定，村集体成员才能享受农村宅基地使用权，对于不属于村集体成员到农村建房属于违法行为，这类房屋是不可能拿到相关确权证书。

所以，农民想要合法拥有自己的房屋以及拿到相关的证书，就不要去触碰以上这5类情况，避免给自己造成不必要的损失，再说建设房屋也不是一件小事，不管花费的资金还是精力都是巨大。

对此，假如你有不同的看法，欢迎到评论区留言交流。