农村老家宅基地上没有房子,会被收回吗?

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宅基地上面没有建房,就表明宅基地属于空置状态,对于这一点,政策上是不允许长期占用宅基地却不建房的,因为农村宅基地有限,这属于一种宅基地资源浪费行为。

至于会不会被收走,要分情况来看:

①该块宅基地闲置2年及以上(含2年)

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国家也考虑到了农户的自身特殊情况,因此给了农户一个2年的缓冲期,但是要是你家申请到了的这块宅基地2年了,都还没有建好房子的话是会被收回的。在这种情况下,你必须尽快把农房给建起来,至于屋内的装修慢慢来搞都不着急。

②该块宅基地属于“一户多宅”范畴

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如果你本身就有宅基地了,在没有分户的情况下又得到了这块宅基地,这是不符合宅基地管理政策的,如果有人向上级举报了你,那么这块未建房的宅基地直接被收回的可能性是非常大的。

③村庄整治或者新农村建设

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目前有很多地方都展开了整治“空心村”的行动,推行新农村建设,把闲置的房屋或者宅基地统一征收、统一拆除、统一规划。

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当然,这种情况下,闲置宅基地被收回是有经济补偿的,有房屋的宅基地,按照不同的房屋类型有不同价位的赔偿;没有建筑的荒废宅基地,也能有土地补偿。

总体而言,大多数情况下,只要不是“一户多宅”这样的违规情况,国家要求宅基地收回都以尊重农民为原则。对于长期闲置宅基地的,各地首先应该是引导农民以有偿退出

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或者是宅基地流转

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的方式来解决,这样也能一举多得,农民还能获得一份额外收入。

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