调控越来越严，炒房客为什么还不抛售房子？究竟谁在“撑腰”？现在楼市调控越来越严了

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现在楼市调控越来越严了，主要是针对炒房客，可以说是80%的政策都是针对炒房客制定的，炒房者想要在楼市里获得更大的收益只会变的越来越难，所以现在人们普遍认为炒房客现在手里的房子要被抛售出去了，但是现在情况却是不容乐观，按理说，他们手里囤积的房子，应该大量出现在市面上了，但是现在为何他们却不抛房了呢？究竟是谁在“撑腰”？

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是炒房客手里不够多吗？显然不是，现在房屋空置率大家也是有目共睹的，虽然昨天据香港电台报道，香港财政司司长陈茂波称“香港政府针对一手楼空置税的研究已到尾声。”但是空置税要真的在内地征收，估计还要数年。虽然年初有一波房地产税的征收说法，但是目前来看，同样是要数年时间。所以在这样的预期下，炒房者根本不怕自己持有房产的成本会上涨，他们没什么顾虑了，一年房子也就交物业费，电费，水费是不怎么交钱的，其实算下来这样的成本其实是不高的。

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再者，即便是开征空置税或者房地产税，炒房客还可以“税负转嫁”，毕竟还是有很多人需要买房子的，即使不买房子租房子还是需要的，到时候把多出来的钱算在房租上肯定就是没问题的。更何况，房贷利率已经连续上调16个月，上调也针对二手房，所以，炒房者想抛售也受到利率的影响，自然也不会盲目出售的。

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所以现在来看目前没有什么对他们造成威胁的，他们认为房价肯定还会涨起来的，如果像房地产税这样的新政策不能尽早出台的话，只要房产的持有成本没有明显增长，那么炒房者心里就不会着急抛售房产。