了解一下？今年冬天房产市场是冷是热总的来说在这个冬天

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总的来说在这个冬天，奥克兰和坎特伯雷呈现的是买方市场，而奥塔哥地区呈现的是卖方市场，其他地区的房地产市场相对平稳。

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新西兰先驱报中文网 Frank 编译

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由于每年冬天的房地产市场例行疲软，大部分城市的买家将会很高兴的看到有大量的房源能够供他们挑选。

在今年五月底，房地产网站Realestate.co.nz上在全国范围内总共有24,477套住宅出售，略高于去年五月底的24,229套，比2016年同期高出百分之5.

与去年同期相比，奥克兰、怀卡托、丰盛湾和坎特伯雷地区的在售房屋数量有所提高。

尤为突出的是，在奥克兰和坎特伯雷，Realestate.co.nz网站上的在售房屋的数量达到了从2012年五月底以来的最高值。这意味着这些地区的房地产买家将拥有大量的选择余地。

在惠灵顿地区，在售房屋的数量基本上与去年同期持平。

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而与奥克兰和坎特伯雷形成鲜明对比的是但尼丁，但尼丁的在售房屋数量达到了自2007年Realesate.co.nz开始记录后的最低值。

奥塔哥地区的在售房屋数量也比去年有着显著下降，从去年的613套跌至今年的549套。

同时奥塔哥的新上市房源供应也非常紧张。在五月只有262套新房源登录至Realesate.co.nz，这也是自2007年以来新房源数量最少的一个五月。

这说明奥塔哥的房产买家将陷入难以找到合适房源的窘境，而房价的压力在这一地区也会进一步上升。

而在其他大部分中心城市，近3、4年来的新房源数量持续稳定。

总的来说在这个冬天，奥克兰和坎特伯雷呈现的是买方市场，而奥塔哥地区呈现的是卖方市场，其他地区的房地产市场相对平稳。