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刚需购买期房请注意！不想让钱打水漂，这几个问题必须重视！。期房|重视|开发商|房子|打水漂|办证---

现在的房价都是非常的高的，人们在买房子的时候，通常是会花费很多的积蓄的，因此买房的时候一定要慎重，同时还是要做一些功课的，我们来看一看，买期房应该怎样做，避免钱打水漂。

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一、房屋的质量的问题

我们在买期房的时候，一定要了解房屋的质量的问题，千万要避免购买豆腐渣工程的房子，不仅会出现安全隐患，同时还是会住着不安心，害怕发生意外，到时候后悔都晚了。

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二、清楚开发商的情况

我们一定要选择知名度高的开发商，同时信誉度也是一定要好的，否则期房有可能是很差的。但别的开发商也是有好房子的，这时一定要炼就慧眼，识别好房子，辨别出坏房子。

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三、注意办证的时间

期房的办证是非常的难的，主要是因为开发商的证是全的，这时候是可以事先签好办证的时间期限的合同，如果到期了，应该怎样赔偿自己，使自己的权益得到维护。

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四、房子的面积不符

我们在签订合同的时候，是一定要仔细查看的，如果出现面积不符问题，也不能解除合同的，那就要慎重了。相反，我们仔细查看了，还是会有开发商，进行一番的商量，怎样解决这个问题。

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