南京按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设” 南京按照“统一规划、合理布局、综合

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南京按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”。合理布局|配套|建设---

南京按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”和“旧城改造与新区开发相结合，以旧城区改造为主”的城市建设方针，先后改造建设了白鹭、张府园、山西路、龙池庵、热河南路、如意里、马府新村、后宰门、中山东路南侧等96个旧城区，开发建设了南湖新村、莫愁新寓、雨花新村、茶西村、五所村、金陵新村、秦虹、东井村等33个新区(图3.1、图3.2)。

合理布局|配套|建设---

图3.1 南湖小区

由于执行“先生产、后生活”的建设方针，南京城市基础设施，特别是住宅建设“欠账”较多，远远不能适应人民群众对生活的需要。南京住宅投资在1950年代增长十分缓慢，这一期间城市建设重点为振兴工业经济。

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随着土地使用制度改革的深入和旧城改造步伐的加快，一方面南京城市人口规模的膨胀给城市合理的生态容量带来的压力，产生巨大的推力;另一方面在城市道路框架的进一步拉大、城市交通易达性与可达性的支持下，城墙外部空间容量潜力产生了拉力，推力和拉力使得南京城市的居住建设呈现出两种主要模式--“外延扩张型”与“内部置换型”。

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