本周楼市要闻全民被动炒房的时代，谁都不是“菊外人”
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近日，成都、杭州、深圳等地分别以“7万人排队”“2天冻结资金300亿”“先交纳500万诚意金再抽签”为典型特征再次上演抢房大战。为什么在调控政策高压之下，还是越来越多的人走上买房之路呢？
原因不外乎以下情况，
买房可以从集体户落成居民户。
买房可以让孩子上好学校。
买房房价涨了还能赚钱。
买房可以帮助地产商去库存。
买房还可以增加地方政府土地收入。
……
买房的好处还有很多，最实际的买房是当今收益最高的投资方式，
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房住不炒，房子确实是用来住的，但是房子也不光是用来住的。
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本周楼市要闻
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【人民日报：楼市有“紧”才有“稳”】
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先是约谈，再是发文，近期，针对部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况，住建部连续释放信号，重申“调控目标不动摇、力度不放松”。约谈效果可谓立竿见影，大多数城市已于短期内出台了举措，堵住了“炒”的空间。而在全国绝大部分城市，“紧”已经成为当前楼市调控的主基调。
中央这是在释放什么信号呢？
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一是明确地传递了中央很清楚还有一些炒作资金在蠢蠢欲动，只要政策有些许风吹草动，炒作团便可能蜂拥而至；二是清晰地指出，对于市场上可"炒"的概念，地方政府在楼市监管方面提前布局，防止被炒作者利用，使房价出现非理性上涨，大幅抬高当地居民和刚需者的购房成本，破坏市场的稳定局面。
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或许在不久的未来，炒房客们有一套套房子，除了租不出去之外，等待他们的可能还有房产税。
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【万人抢房意味着房荒？事实是大量城镇住房被闲置】
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部分城市出现万人抢房，只是限购政策下的房价倒挂、库存减少、新房供给不足等原因造成的。从人均居住面积和空置率来看，国内房子有的是，根本不存在所谓的“房荒”现象。目前中国楼市的首要问题是空置率太高，空置面积达10亿平方米。
房子的根本用途是供人居住的，一旦空置就意味着其基本功能未能得到有效发挥。从整个社会来看，这无疑是一种巨大的资源浪费。楼市调控似乎已经“山穷水尽”了，如转移到空置房上，会不会有一种“柳暗花明又一村”的感觉呢？
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【网传陕西一楼盘摇号前被内定 官方：有官员在内】
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5月24日晚上，一份疑似“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表开始在网上传播。这份疑似登记表显示多套楼房被多名副厅级及以下级别政府工作人员内定。有采访人员从西安市长安区纪委了解到，的确有公职人员向开发商打了招呼，介绍关系户购房，但是具体涉及了多少人，他们通过什么形式完成了交易，打招呼的过程中又是否存在利益输送的行为，这一切还有待进一步调查。
西安“摇号门”事件一出，让无数民众更加质疑地产商提供的摇号系统，摇号系统的“不严谨”现象似乎一直存在，在万人抢房的情况之下放大了这个事，不过房产君想问下，打招呼买房算不算变相受贿呢？会不会有官员因为这个事丢了乌纱帽呢？
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【“公寓”租金趋势性上涨 “黑中介”横行收费】
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加上“公寓”两字租金就贵很多，明明已经签了租房合同，莫名其妙又被加收排污费、热水费……采访人员调查发现，今年以来，房屋租赁市场出现租金上涨较快，长租公寓高端化等问题，消费欺诈、“黑中介”等乱象也屡禁不止。
业内人士建议，政府在加大市场整治力度的同时，应尽快完善相关法律法规，并出台配套扶持政策。一些市民建议，银行在设计租房贷这类产品时，要多考虑年轻人的实际承受能力，推出利息优惠、能分期支付或短期使用的金融产品。
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现在年轻人混口饭吃太艰难了，不仅买不起房，也快租不起房了，为了能有更好的未来，只能选择凌晨3点不回家了？
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