新西兰经济预期超过多数发达国家，但房价可能暴跌根据经合组织（OECD）的预测

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根据经合组织（OECD）的预测，随着其经济活动日益从消费型向投资型转变，新西兰经济增长速度将超过经合组织35个成员国中的大部分国家。

该组织在其半年经济展望中说，受消费业和旅游业所支撑，2017年新西兰经济增长稳健，预计2018和2019年经济增长速度为3％。

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由于移民下降，加上房价上涨所带来的财富增长放缓，预计私人消费水平会降低，但奥克兰住房需求及政府资助的KiwiBuild计划将支撑住宅投资。除了政府基础设施投资将会增加外，商业投资也应该会在去年年末受产能限制而减弱后出现回升。

该报告预计，2018和2019年政府债务的GDP占比将从2017年的36%，分别降至35.7%和35.6%。另外，为缓解产能限制和进口价格上涨所带来的通胀上升压力，储备银行将于明年提高利率，利率上涨将使通胀接近该行目标区间中点2％。

预计利率上涨及政府支出增加不仅会改善宏观经济平衡，而且应有助于降低房市压力。不过，该报告提醒说，奥克兰基础设施及规划限制对于缓解负担能力挑战、提高薄弱的生产力及避免房价进一步上涨至关重要。

经合组织认为，新西兰面临的最大风险是房市暴跌，因为家庭债务/收入比处于历史最高水平。不过，如果奥克兰住房短缺造成房价上涨及相关财富效应，那么短期内增长幅度可能会更高。

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