调控房价不能靠拍脑袋？尊重市场规律才是解决之道自从开始摇号买限价房之后

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自从开始摇号买限价房之后，普遍低于市价的房子吸引了所有人的目光，开始了一段全民炒房的大戏。这其中有几座城市特别奇葩：杭州连夜排队抢房、深圳500万诚意金、西安打招呼致一大票官员被处理。其中最火的要数西安“打招呼”了，这个“招呼”先是打下来一个区长，最终还有8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位，简直是个片杀伤技能。

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马克思说过，资本一旦有适当的利润就胆大起来；如果有50%的利润，它就铤而走险；如果有100%的利润，它就敢践踏一切人间法律。限价的房房子只要买到转手就能赚上百万，比普通人几年的工资还多，排一晚上的队再加上点运气就能挣上百万，换谁都想去赌一赌运气。

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摇号买房，本意是通过限制房子售价、让刚需买得起，以看似公平的摇号办法将这些房子销售给刚需。但拍脑袋想出来的政策总是会跑偏，限价的房子吸引了所有人的目光，不仅炒房客参与摇号，甚至还有官员跑来分一杯羹，通过打招呼的手段实现权力套利。

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事情爆出来之后，西安先处理人、然后处理企业，最后是开展检查，虽然看上去态度诚恳，实则本末导致。西安房价上涨从根本上来说是因为之前大量的人才落户导致购房需求上升，所以稳定房价的办法是加大土地供应速度、加快公租房建设等。采取摇号买房这一政策，就像一群人口渴了你不给多供水，而是拿一桶水出来，从中挑选几个人先来免费喝水，表面上看这是福利，其实是荒唐。

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全国几大城市实施摇号买房以来，不仅没有取到预期效果，甚至助推了炒房。或许政策出台不能靠拍脑袋，多研究市场才是最终的解决之道。

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