房价将重回2010年前的水平吗？可以非常肯定的说

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可以非常肯定的说，那是不可能的。如果真的发生，没有一个经济体能够承担这件事情带来的影响。

至于为什么，主要基于以下几点理由：

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首先，目前的房地产市场，基本与金融系统相绑定，房价的“一举一动”都将牵动着银行的发展，从而影响整个经济社会秩序的稳定。

房地产市场开发的资金，大部分来源于金融杠杆。购房者购房的资金6到7成来源于银行的按揭贷款。就目前这种房价水平，就是腰斩，肯定会带来大量的银行坏账，从而影响整个金融秩序的稳定，就更不用说回到10年的水平。这样的后果，是目前世界上任何一个经济体都承受不了的。

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其次，就经济发展方向和政策方面来看，房地产在国家经济发展的过程中未来很长一段时间内将会占据重要的位置，中国处在高速发展的过程中，而房地产市场实际上已经成为目前推动经济发展的最主要力量。在这样的情况下，房价会保持目前这种稳中有升的格局，不会改变。

目前外向型经济不景气，实体经济也不好做，推动经济发展最主要力量在于房地产市场形成的庞大产业链，随着内外经济形势的变化，房地产市场的这种推动作用会显得越来越重要。因此，在这样的背景下，希望房价下跌可能性很小。

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然后，成本决定价格，需求影响价格。绿水青山就是金山银山，为响应国家发展号召和提高我们居住的生活环境，国家环保部门对污染问题和制造企业要求日益严格，使得建筑行业的生产成本增加，从而导致建设成本增加。开放商为了不亏损，只有高价出售房产。无论是刚需者，还是炒房者，都极大地影响价格的房价上升。

最后，钱贬值的因素。钱的贬值和物价的上涨形成了鲜明的对比，房地产市场开发的成本也在逐步上升，希望房价反而逆势下跌，这几乎是不可能的。

这几年大家对于领域感受最深的就是钱的贬值和物价的上涨。实际上钱的贬值影响着房价的涨幅，从当前的状况来看，钱贬值的速度还没有下降，物价一直在上涨，房地产开发的成本也在上升，所以在这样的状况下，房价下跌的可能性不大。

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房价跌回10年的可能性基本没有，随着国家经济调控政策陆续出台和调整，房地产将会在泡沫挤压过程中平稳着路，未来房地产总体发展和规划将会越来越合理化，随着国家经济发展总量的不断提升，住宅价格会在小幅波动中实现平稳缓慢上涨。

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