当下劝你赶紧“上车”楼市的言论，听还是不听? 楼市众生相

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楼市众生相，有劝你赶紧上车的，也有劝你劝你观望的，还有劝你不要买房租房住的。当然多数有情况下，都是分刚需和炒房者，刚需大家都是劝能买就买，而对于炒房者都是“警告”的话语!那对于这些众家的言论，我们是该听呢还是不听呢?

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我们先来分一下当下的楼市的局势:

调控政策

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:这个已经很明确了，未来不会有放松的情况。而且对于有热点出现的城市，还将重点打击。虽然，我们的调控对于楼市是促进的作用，但是随着调控不断的深入和延期，对于楼市的发展来说也会是个不好的信号。长期的限制，会对购房者心理造成损伤。如果长时间的调控，购房者就会对政策产生依赖，认为房价是被政策控制的。未来等到房地产长效机制发布出来，对于房价的打击也是非常有力度的。所以从政策的调控角度来看，此时上车也不是说不是一个好时机，因为政策的调控终有结束的那一天，等政策放松，我们大家心知肚明的事情肯定会发生?

金融贷款利率

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:利率的提升已经在国内市场蔓延了将近一年多的时间了，从政府的态度来说未来还有提高的可能。在房价不降，利率提升，购房成本不断提高的时期，确实是购房上车的好时机，尤其是对于刚需来说。普遍的利率提升，同样的一套100万的贷款，现在得多还将近几十万的利息，对于购房者来说是无形的增加了购房压力和购房成本!

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不断出现的“热点”该如何选择?

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对于刚需来说，最难的就是时机的选择，尤其是在当下这个纠结的时期，不断出现的楼市“热点”，不断的购房恐慌情绪出现，让我们得购房者很难做出选择。一房难求，连夜排队购房，捂盘惜售，这些种种迹象都被老百姓认为是房价还要上涨的现象，故而导致了他们不明就里的往楼市冲，只要能买到房就好!

专家的、政府的、媒体的，到底还听谁的?

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你说涨来，我说跌，专家说这些地方要涨，另外一些说要跌。政府看到房价涨起来了，又马上出台限制措施，不管你是谁，先把房价热情打击一下再说。看热闹的媒体，不管谁的言论，也不管对错，只要能引发读者阅读，吸引流量，就大肆宣传，一副事不关己高高挂起的姿态!

越来越多的政策性住房以及长租公寓的出现，让他们都很迷茫。

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共有产权房、政策性保障住房，以及长租公寓的出现，让大家有了跟多的选择，也让购房者陷入更加迷茫的状态，不知道到底是买房住，还是租房住。而且现在越来越多的政策导向长租公寓，趋势也是向长租公寓倾斜。所以不排除未来的年轻人向租房靠拢，这样在需求下降的趋势下，房价肯定会出现回落。

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其实对于购房者来说，更多人是因为现在市场的信息太多，不知道如何辨别。以小编个人的角度来说，买房从来都不需要关注太多的信息，因为如果你不是买房用来炒的，不必关心太多的涨跌。因为即使涨了房子你也不会卖，最多也是保值;而且房子跌了，你也不会卖，因为就一套房子，卖了就没有房住了。

对于初次购房的人来说，选择好的区域以及小区的配套服务设施，周边的环境，更多的事考虑自己的资金情况，选择合适自己的房子就可以了。对于网上说的什么，死扛也要上车的话，听听就好了，没必然在房子上死磕。断送了自己的前程之外，还有可能搭上自己的家庭生活水平。很想告诫大家一句话:“买房保持初心就好了!”