浅淡自由贸易港建设中的海口房价
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自4月13日,宣布建设海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港以来。每次关于海口房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为海口房价不敢买房,海口房价高了怕跌了亏,海口房价跌了怕买了更亏。因此,海口房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说,这几年来海口房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此,海口房价出现下跌是不可能的。
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为什么房价这么高啊?
你说这一栋破房子能值几个钱?无非就是钢筋水泥混一块,你去农村找块地买点原材料自己也能造
大城市里的房子值钱就值钱在它周围有配套的设施,你出门就是市中心,干什么都方便,这个“方便”就是你花钱买的
所以你在海口买一套房,买的不只是这些钢筋水泥,而是整个海口市给你提供的服务
除了各种医院、警局、道路、广场之外,这里面还包含了一个工作的机会(自贸港建设),孩子们上学的机会(高考加分了解一下),可以说整个海口的资源都在你的“掌控之中”
人家市政府花几百亿的市政,你掏个两三百万就能随便用了
这还嫌贵啊?
所以要衡量一个地方房价,关键就要看它周围有什么,买房买的就是这些“附加属性”
这还是从价值上来说,在刚需上呢?对海口房子有需求的可不止是像我这样的本地人,还有下面市县的,全国要来养生的,未来可能还有百万人才入岛。因为海南岛的生态岛定位,将来不会有太多的房子供应。这些人可都是无意识的炒房团。
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别忘了房子在中国人心中的地位?在中国大的贷款可都是用房子作为抵押的,这是中国金融系统特别重要的环节。海口房价我认为崩是不太可能的,最多是涨慢点。
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