浅淡自由贸易港建设中的海口房价自4月13日

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自4月13日，宣布建设海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港以来。每次关于海口房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为海口房价不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。因此，海口房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说，这几年来海口房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此，海口房价出现下跌是不可能的。

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为什么房价这么高啊？

你说这一栋破房子能值几个钱？无非就是钢筋水泥混一块，你去农村找块地买点原材料自己也能造

大城市里的房子值钱就值钱在它周围有配套的设施，你出门就是市中心，干什么都方便，这个“方便”就是你花钱买的

所以你在海口买一套房，买的不只是这些钢筋水泥，而是整个海口市给你提供的服务

除了各种医院、警局、道路、广场之外，这里面还包含了一个工作的机会（自贸港建设），孩子们上学的机会（高考加分了解一下），可以说整个海口的资源都在你的“掌控之中”

人家市政府花几百亿的市政，你掏个两三百万就能随便用了

这还嫌贵啊？

所以要衡量一个地方房价，关键就要看它周围有什么，买房买的就是这些“附加属性”

这还是从价值上来说，在刚需上呢？对海口房子有需求的可不止是像我这样的本地人，还有下面市县的，全国要来养生的，未来可能还有百万人才入岛。因为海南岛的生态岛定位，将来不会有太多的房子供应。这些人可都是无意识的炒房团。

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别忘了房子在中国人心中的地位?在中国大的贷款可都是用房子作为抵押的，这是中国金融系统特别重要的环节。海口房价我认为崩是不太可能的，最多是涨慢点。