买永定还不如买龙岩，怎么选择？买永定还不如买龙岩

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买永定还不如买龙岩，许多人对永定的房产嗤之以鼻。我们不由的思考，十八线小县城的房产到底可以不可以买？

龙岩就一定适合你吗？

个人来说，在永定一套价值40多万小套电梯房，在县城的中心地段，月租收入900-1000元左右，而这几年的房价的涨幅基本没有的什么，因为入手时候就处于高位，房产没有产生溢价，有的是租金收入，所以这套房基本处于付出的状况。所以，这套房子还是处于价值低估，需要等待房价普涨后，才会有补涨的机会。但是价格不高的县城的房价会涨。因为大城市返乡置业的增多，农村收入提高农民进城买房改善住宿的增多，还有开放二胎政策之后农村人口出生率会大幅度提高，县城房子需求会增大。所以价格不高的县城的房价会涨，预计永定的房价会涨到6000元左右，并且在一定的时期内持续的横盘。

总的来说，县城的房产主要消费者是来至乡镇人群，较低廉的物业管理费，较好的交易，系统的客家方言体系，一致的生活习惯，所以这些在外务工人员、泥水师傅、养殖拆迁户的等手握房款的人群，会现在在县城购房。

但是，如果有子女在龙岩的生活工作、自己的生意有在龙岩、或者单纯的投资人群，为追求更高的收益，会放弃永定，现在龙岩。毕竟，永定的人口基数就这么大，外来流动人口较少，就是可以接盘的人少了，房产的流动性，二手交易就慢了的，房产的变现能力比较龙岩差了。

对有养猪的拆迁补贴的人说一句，这个钱，还是拿来买个房产吧！今年不买，明年贵1000，不要老是要等儿女毕业了再来打算，房产买了就在哪里，不会飞走，钱，放在你自己身上，会飞走，夫妻吵架，为了家庭和睦，请不要固执。

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