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济南楼市缩影

有业内人士爆料称，某些项目实际售价并没有置业顾问说的那么高，在齐鲁楼市等中介渠道，团购房、工程抵账房等房源不在少数，且渠道销售价在16000元/㎡左右，比售楼处价格便宜了近5000元/㎡。　事实上，济南“变相降价”的楼盘不只一家，在位于新二环南路快速路北侧的绿地国际城项目，置业顾问直接告诉购房者，项目正在推出清盘房源和工程抵账房两种“特惠房”，相比正常销售的商品房，每平米优惠2000元左右，且包改合同，正常贷款，按照置业顾问的说法“跟原价卖的房子没有区别”。

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5月份过去了，济南调控没有松动迹象，下半年上市楼盘大都为改善或高端

刚需购房者开始考虑二手房或者小户型

6月初到，二手房市场如何？

小编整理了济南槐荫区90个二手房价，仅供参考

济南槐荫区二手房均价

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济南槐荫区90个成熟热门小区房价统计

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58同城显示中建·锦绣蘭庭房价

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序号小区名称房价(元/㎡)环比上月

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1明星小区14,7814.67%

2匡山小区祥和园15,2696.27%

3城投·美里新居15,2986.92%

4绿地中央广场16,295-5.83%

5中建·锦绣蘭庭17,431-2.10%

6八里桥小区东区14,7770.60%

7汇馨·祥和苑15,3081.84%

8金海岸家园5,621-9.87%

9外海·西子城市花园三期15,536-1.70%

10恒大雅苑17,1530.62%

11蓝石·大溪地17,1484.89%

12前屯小区12,6926.12%

13富雅园14,7531.98%

14实力小区13,889-1.88%

15大杨新区8,9890.88%

16机车新村15,026-1.93%

17明星小区北区14,5480.76%

18普照园小区7,1713.70%

19桃园小区北区14,7153.59%

20绿地新里·香榭丽公馆14,216-1.38%

21保利中心·华府19,323-0.83%

22恒大世纪广场16,1891.94%

23景绣苑8,5250

24吉尔北苑19,9681.51%

25外海·西子城市花园15,7511.61%

26外海·现代中央花园17,0401.00%

27孔村小区9,6045.11%

28二合里小区16,4024.00%

29龙腾国际花园18,63012.60%

30绿地·泉景嘉园15,5602.18%

31实力·荣祥花园16,0033.87%

32普照园小区南区7,151--

33海右重华20,634-0.29%

34世佳戎居16,5923.95%

35恒大翡翠华庭16,5304.68%

36绿地泉景园15,7200.42%

37机车大厂宿舍15,684-3.92%

38雅致经典18,321-6.88%

39老屯小区14,1991.33%

40吉尔西苑15,184-2.23%

41绿地国际花都15,6381.19%

42恒大金碧新城15,429-1.37%

43馨苑小区9,5321.55%

44匡山小区15,472-0.41%

45玉景家园16,691-2.98%

46舜承苑17,169-0.97%

47绿园小区19,1471.64%

48昆仑街小区16,197-0.66%

49吉尔南苑18,851-1.08%

50凯旋新城嘉苑21,79922.40%

51群盛华城17,5680.93%

52重汽嘉瑞苑17,8263.77%

53实力·水景华府15,20911.33%

54德裕家园17,6832.85%

55居易·香桔市17,0100.47%

56老屯铁路小区14,078-2.85%

57山东劳动职业技术学院宿舍17,3456.43%

58北小辛庄17,394-0.91%

59路劲·御景城21,4803.96%

60泉城花园16,6091.37%

61鲁信·南辛苑17,059-0.97%

62顺祥新区18,439-0.11%

63南辛庄16,9000.62%

64实力·伴云居15,638-1.81%

65发祥巷18,759-1.13%

66鑫苑·城市之家16,569-5.09%

67连城水岸17,608-0.80%

68南辛花园18,0685.60%

69山东省省立医院宿舍16,472-1.07%

70东方新天地花园14,364-4.01%

71振兴花园17,2911.80%

72机车工厂九宿舍15,2732.34%

73槐苑花园20,0520.96%

74凯旋新城19,520-2.54%

75张庄路煤炭局宿舍15,0683.32%

76小康人家17,300-2.13%

77梦世界乐梦中心11,064-1.23%

78兰亭鉴筑花园16,321-0.54%

79裕园小区16,1240.81%

80财富壹号14,5527.20%

81恒大天玺17,3220.20%

82新世界阳光花园22,0050.69%

83兴盛小区16,901-2.38%

84艾菲尔花园14,604-2.78%

85恒大御峰16,2632.31%

86嘉馨·现代逸居17,148-3.62%

87阳光100国际新城18,262-4.61%

88四建·槐花源19,8411.01%

89经七路单位宿舍18,0743.11%

90绿地新里·卢浮公馆22,691-1.33%

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