最新土拍再爆冷！2.5万元\/！曾经的地王圈，现在只剩这个价
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厦门土拍
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，今日又见之最！史上最快土拍
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，历时180秒厦门海沧马銮湾两幅住宅用地
出让结果出炉
2018HP01楼面价：25086元/㎡
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2018HP02楼面价：25105元/㎡
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作为马銮湾核心区的
2幅超优质住宅用地
今日的出让备受全城瞩目
聚集7家品牌房企
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群雄逐鹿国贸、世茂、中骏
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华润、联发、金地、保利
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最后，两幅地块究竟鹿死谁手？
快跟着头条君来看看
2018HP01地块
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2018HP01地块开拍1分钟便成交了，仅比底价多了86元/㎡。
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起拍楼面价：25000元/平;
总建面积：116000平米;
起拍总价：29亿元;
上限楼面价：37500元/平。
最终，保利（福建）房地产投资有限公司，以总价29.1亿元、楼面价25086元/㎡
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，竞得马銮湾新城2018HP01地块！●竞拍要求：
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2018HP01地块允许竞得人分两期建设、分两期对外公开销售，其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50％，建筑高度60-100米，144㎡以下户型不得设计跃层（无“90/70”要求）。2018HP02地块
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速战速决，2018HP02地块，仅仅2分钟就结束战斗！
起拍楼面价：25000元/平;
总建面积：94800;
起拍总价：23.7亿元;
上限楼面价：37500元/平。
最终，杭州耀强投资管理有限公司（金地），以总价23.8亿元、楼面价25105元/㎡
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，竞得马銮湾新城2018HP02地块！●竞拍要求：
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2018HP02地块则要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。建筑高度60-100米，144㎡以下户型不得设计跃层（无“90/70”要求）。楼面价2.5万元/㎡
要知道，该板块可是
厦门名副其实的
一公里地王圈
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里面不仅有当年厦门的总价地王泰禾厦门院子，还有目前的单价地王海投H2016P02（3.85万/㎡），此外，还汇聚了首开龙湖春江彼岸、海投第一湾等一批地王项目。
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有这么多地王邻居
这两块地的资质究竟如何
我们一起来看看——
马銮湾新城
2018HP01
2018HP02
地块资质
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交通：
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地块周边拥有新阳大道、新景路、新垵北路、霞飞路等主干道，经新阳隧道可快速抵达海沧南部新城核心区域，经新阳大桥快速连接集美新城，区内交通便捷。此外，未来还有规划中的地铁2号、4号、6号线经过最新土拍再爆冷！2.5万元\/！曾经的地王圈，现在只剩这个价。爆冷|楼面价|地块|马銮湾|海沧|地王---
，将使整个区域内的交通得到一定地提升。教育：
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地块周边已经拥有海沧中学、海沧第二实验小学、霞阳小学、新安小学等教育资源。爆冷|楼面价|地块|马銮湾|海沧|地王---
医疗：
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地块东侧紧邻厦门长庚医院，未来还将拥有马銮湾医院。商业：
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地块南侧分布着悦实广场、兴旺广场等集中式商业，还有永辉超市、新华都、福鑫购物广场等中大型超市，能够满足居民日常生活所需。居住氛围：
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地块周边已经聚集了万科城、首开·龙湖春江彼岸、泰禾·厦门院子、融侨·观邸、海投·第一湾等众多楼盘。未来，随着区域内入住居民的增多以及小区发展的不断完善，该地块的人居氛围可见一斑。利好加持：
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厦门市规划委日前公布了马銮湾新城控制性详细规划，片区定位为国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城、厦漳区域综合服务中心。规划常住人口规模40万人，地铁、医院、学校……各种重大利好齐聚。爆冷|楼面价|地块|马銮湾|海沧|地王---
地价对房价有着深远的影响
今天的价格没有出新“地王”
看客们已经开始喜大普奔
可是要知道，2014-2015年的时候马銮湾的地价只有1.2-1.5万/㎡，如今的起拍价就是2.5万/㎡
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。2016-2018厦门地价地图
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楼市总是呈周期性运行
没有只涨不跌的房价
也没有只跌不涨的房价
最后，还是这个老生常谈的话题
你认为厦门房价会怎么走？
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