土地主人去世,不是农村户口的子女,可以继承上一辈的土地吗?

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土地主人去世,不是农村户口的子女,可以继承上一辈的土地吗?。主人|去世---


在上世纪八九十年代,很多农民朋友都很羡慕“非农”户口,当时不少农民朋友成为了“农转非”中的一员,一些农村孩子为了能获得更好的教育资源,他们的父母也花钱买了城里户口。

现在随着国家建设农村力度的不断加大,农村户口也变得越来越值钱的,尤其是农村的土地,以后的升值空间必然是很大的。很多“农转非”人员就有一个疑问,那就是土地登记证上的户主已不在人世,其“农转非”子女能继承土地吗?

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这个问题的答案就是“不能”。为什么不能呢?这是因为土地是归村集体所有的,如果土地登记证上的户主已不在人世,那么和其在同一个户口本上面的家庭成员拥有继承权,使用继承并过户的,继续能享受土地带来的收益。而“农转非”子女和土地登记证上的户主并不在一个户口本上,而且他们已经不再是村集体成员,所以不能继承自家的土地,这里的土地包括农用土地和宅基地。

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那么,土地登记证上的户主已不在人世,其“农转非”子女就什么东西也不能继承吗?当然不是的,还有一样东西是可以继承的,只要其“农转非”子女拥有合法的继承权就可以继承宅基地上面的房屋,这间房屋的所有权和使用权是归继承人所有,这个是不看户口的。但是,房屋下面的宅基地已经归村集体所有了,所以继承到的这间房屋不能翻新重建的。

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那么,“农转非”子女如何能继承土地呢?有一个方法可以继承土地,就是在土地登记证上的户主还在人世的时候,将自己的户口迁回农村,这样就和户主在同一个户口本上了,就可以过户,这样就能继承自家的土地。

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总之,土地登记证上的户主已不在人世,其“非农子女”继承不了家里面的土地,除非在户主没有去世之前把户口迁回来。农民朋友们,你觉得这样合理吗?