比较合理的房屋购买流程，照着流程走才能买到满意的好房子！购买商品房不同于其它的商品

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购买商品房不同于其它的商品，商品房有成交过程时间长、价格高、手续繁琐等特殊性，稍有不慎可能会买到不满意的房子，甚至会导致买卖双方产生纠纷。作为购房者，在购买房屋前有必要了解一些基本的购房知识，确保能够买到满意的好房子。下面就和“未来家装网”一起来看看比较合理的房屋购买流程！

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房屋购买流程

一、在确定去看某个有意向的楼盘前，最好先通过媒体收集有关的信息，包括开发商的实力、价格、物业管理、楼盘的户型、装修情况、小区大小、周边配套、交通情况等。

二、对于工薪阶层来说，最好事先评估一下自身的购买能力，对比开发商的价格，进行综合的衡量与分析，对相关楼盘信息进行比较，确定几个备先楼盘，然后就可以安排时间进行现场实地考察。

三、看房时，最好邀请一位对建筑懂行的朋友同行。

四、实地看房中，要全面对比楼盘的综合情况，找到最适合自己的楼盘及户型，需要查看开发商提供的“五证”及相关文件。

五、选定项目交订金前，最好聘请一位房地产专职律师代为办理，以确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。

六、去售楼处交订金，同时签订认购书，并确定签署正式合同的时间。

七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

八、接下来，开发商会到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。

十、房屋竣工验收合格后，开发商会邮寄“入住通知书”及“收楼须知”。做为准业主的你，需要及时携带相应的证件、购房合同收楼，开发商的销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。