各地买房都要摇号了,怪不得别人不承认我们的市场经济地位
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摇号买房。
刚刚听到这个消息的时候,我以为是搞笑。
后面听到全国不止一个城市都这样搞,西安、成都等地不断出台所谓的限购政策,最后也就想到摇号的招数,但就连所谓的改革开发的窗口城市深圳也搞这套东西,就让人笑不出来了。
不可否认的是,改革开发的这40年,国内经济取得了翻天覆地的变化,人民生活水平得以大幅度提高。然而,由于金融地产与地府土地财政捆绑得太紧,除了卖地收入来得快之外,各个地方想要发展产业来带动就业和经济,都是件比较困难的问题。
举个简单的例子,海南是我国最大的经济特区,前后一共换了10任省委书记,每个人上来都又一套自己对海南的定位,一会是工业立省,结果洋浦从80年代以来就搞得不死不活;一会又是国际旅游岛,结果各地的房地产商在海南跑马圈地,当地老百姓工资没涨的情况下,海南的房价倒是折腾了几轮,国际旅游岛政策热的时候,温州人12万一平方米在三亚买的房子,现在价格就6万左右。
市场经济对于民间社会来说,对于私企来说,基本上是不存在太多认识和行动上的误区的。但大多数时候,我们有些国企,有些地产商和地方政府都是以破会规矩,绕过规矩为本事,不断通过银行、地产来收割老百姓的存款,使得老百姓的储蓄率不断降低。
又所谓的学者说,一家六口人的钱都用来买房子,那么,既然大多数的老百姓钱都给了房子,你们又怎么可能依靠老百姓的消费来促进经济转型升级呢?
专家、砖家,都是为利益集团背书,而并非为老百姓直言不讳的,这个也是当前土地财政难以戒毒的一小方面的原因。
说实在的,看到各个地方为了房地产,真是煞费苦心。
一边是大规模引进所谓的“人才”,一边又是搞出什么房价限购、摇号买房,导致一手房和二手房之间价格倒挂,有些价差居然超过20%。
说实在的,刚毕业的学生,大多数离合格的人才还很远,各个地方抢人落户的关键,其实不过就是忽悠学生家长买房落户。某地甚至白纸黑字说了,落户两年内不买房就取消户口。
只不过是,由于人口数量开始大幅下滑,各个地方为了抢夺土地财政的最后一个红利罢了。2010年中国人口普查时,80后人口的总数是2.28亿,90后是1.74亿,00后是1.47亿。也就是说,90后人口总数比80后少23%,00后又比90后少16%。
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