南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！刚刚

傻大方小编提示您本文标题是：南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。来源是。

南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

刚刚，在江苏土地市场网上，南京市挂出4幅地块。

地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

四幅地块编号分别为NO.2018G26、NO.2018G27、NO.2018G28、NO.2018G29。其中，G26为商住用地，G27为纯住宅用地，其余两块为商业用地。网上限时竞价时间为2018年6月29日上午9:00开始。

地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

①NO.2018G26地块

南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

地块位置：江宁区天印大道以西、科建路以南地块，东至天印大道，南至科宁路，西至莱茵达路，北至科建路。

土地用途：商住

容积率：1

出让起始价：5500000000（万元）

最高限价：780000（万元）

出让条件：

南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

（1）本地块须配建建筑面积不小于19400平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交江宁区政府；

（2）A、B地块内住宅建筑高度不得低于60米；

（3）C地块内须配建一所9班幼儿园，由区政府明确建设单位出资并建设，与出让范围内的首期住宅同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交江宁区教育局；

（4）D地块须配建一处基层社区中心，具体为：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动场站，用地面积不小于600平方米，建筑面积不小于200平方米；基层社区服务中心，建筑面积不小于600平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，使用面积不小于1500平方米；小型商业金融服务设施，建筑面积不小于1500平方米；公共厕所，建筑面积不小于100平方米；垃圾收集站，用地面积不小于150平方米，建筑面积不小于80平方米；环卫作息场，建筑面积不小于30平方米；环卫车辆停放场，用地面积不小于250平方米。其中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动场站、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公共厕所、环卫作息场、环卫车辆停放场须由受让人出资建成后无偿移交江宁区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让价款总额不做调整；

（5）地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，二类居住用地成品住房比例为100%。

②NO.2018G27地块

南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

地块位置：雨花台区臧家巷华严寺地块，东至现状道路，南至江苏警官学院、公安部南京警犬研究所，西至宁芜铁路，北至雨花南路。

土地用途：住宅

容积率：1

出让起始价：224000（万元）

最高限价：328000（万元）

出让条件：

南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

（1）该地块须配建建筑面积不小于6565.31平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交南京安居集团；

（2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%， 100%实行全装修和成品住房交付；

（3）B地块须配建一所12班幼儿园，由雨花台区土储中心建设，与首期居住地块同步规划、同步建设、同步交付，建成后无偿移交雨花台区教育局；

（4）地块北侧的规划公交场站由雨花台区土储中心建设，建成后无偿移交给市公共交通（集团）有限公司。

③NO.2018G28地块

南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

地块位置：雨花台区雨花汽贸园商业地块（2013rjg063），东至六号路，南至龙藏大道，西至凤舞北路，北至四号路。

土地用途：商业

容积率：r≤3

出让起始价：5900（万元）

最高限价：无

出让条件：

南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

（1）商业建筑面积不大于地上总建筑面积的30%,其中竞得人自持占50%，不得销售、不得转让；剩余50%须自持10年（自竣工验收合格之日起算），10年后可分割销售、可分割转让；

（2）竞得人在签订土地出让合同前须与雨花经济开发区管委会签订《地块开发建设协议》。

④NO.2018G29地块

南京再挂出4幅地块！起拍总价80亿起！。地块|南京|起拍|建筑面积|总价|挂出---

地块位置：雨花台区雨花汽贸园商业地块（2013rjg064），东至一号路，南至龙藏大道，西至六号路，北至四号路。

土地用途：商业

容积率：r≤3.50

出让起始价：23000（万元）

（1）酒店式公寓建筑面积不大于地上总建筑面积的25%，商业建筑面积不大于地上总建筑面积的20%；

（2）土地及地块内所有商业、办公用房须由竞得人自持5年（自竣工验收合格之日起算），5年后可分割销售、可分割转让；

（3）竞得人在签订土地出让合同前须与雨花经济开发区管委会签订《地块开发建设协议》；

（4）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不低于30%、装配率不低于50%，酒店式公寓建筑100%实行全装修和成品住房交付。以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。