目前房价高吗? 楼市泡沫越来越大, 风险悄然来临我国房价上涨的确是非理性的

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我国房价上涨的确是非理性的，正常情况下房价上涨是跟着通胀一起涨，但是现在严重偏离基本面，有些城市1年涨50%以上，可以说完全是炒作，风险是存在的，只是很少人愿意防控。

如果城市的房价上涨并没有基本面支撑，房价上涨就会产生泡沫。北上广深房价并不是世界上最高的，但是按照人们收入来说绝对是全球首屈一指的。基本上工作45年不吃不喝才能买得起一套房。

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高杠杆率会带来更大的泡沫，当年日本房地产崩盘前，人们根本不相信房价会跌，几乎所有人都买房，甚至借钱买房。我国居民杠杆率已经超过日本当年，这是非常危险的。

房地产市场要平稳发展，应该在供给端上多做文章，各地要有效增加住房供应，建立房价地价联动机制，防止地价推升房价。要大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。