李营一棚户区改造项目规划商品房912户 “棚改”本是棚户区改造区的人们关心

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“棚改”本是棚户区改造区的人们关心的事情，但是房小超发现在三四线城市买新房的也得对棚改表示出应有的关注度。因为近来大量有关三四线城市房地产市场的文章的核心思想都是“三四线城市房价快速攀升，并有不少城市破万乃是三四线城市大规模‘棚改’快速推进所致。”以前的棚户区改造都是给房子，现在棚户区改造出现给钱了，而“给的钱”大部分流入房地产市场，导致三四线楼市热了，房价高了。这样的说法与很多人所认为的“有钱人炒房”、“开发商抬高房价”等观点似乎有所出入。

房小超看来，市场经济下，价格由供需关系所决定始终是核心。三四线城市房价不断攀升，肯定是有一些东西触碰了供需平衡关系，但绝非单一因素所致。所以对济宁房价有所想法的，不妨先看看济宁近期棚改走向。

房小超从济宁城乡管理规划局了解到“任城区李营街道史行、柏行宗地一棚户区改造项目规划”获批：规划总用地面积12.2353公顷，规划建设用地面积10.1633公顷，其中住宅区用地面积8.687公顷，商业区用地面积1.4763公顷；总建筑面积293242平方米，地上总建筑面积233771平方米，规划住宅建筑面积213620平方米，其中史行村回迁住宅89948平方米，商品住宅123672平方米；

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规划公建建筑面积1901平方米，老年服务用房1125平方米，会所3300平方米，商业6850平方米，回迁商业楼1050平方米，规划住宅总住户1662户，规划史行村回迁户数750户，规划商品区户数912户。

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从规划中可知，该项目西为火炬路、东边是长虹路、南为任兴路、北边是任和路，商品住宅123672平方米，规划商品区户数912户。如果你对济北保持着高涨的置业热情，对李营片区未来发展前景十分看好，不烦多多关注该项目动态。