百家知名房地产抢驻南昌，房价又要……？你们觉得呢百强房企抢驻南昌近年来

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百强房企抢驻南昌

近年来，南昌飞速的发展，每天正发生着日新月异的变化，城市的发展和扩张使得南昌房地产市场发展越来越大，百强房企纷纷入昌。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机研究产生了2018中国房地产综合实力百强企业，根据2018百强房企榜单，目前百强房企中已经有24余家进驻南昌，分别为恒大、碧桂园、万科、保利、融创、绿地、富力、华润、龙湖、新城、世茂、旭辉、金科、正荣、阳光城、蓝光、泰禾、金茂、红星、美的（不完全统计）。

金茂:2017年入驻南昌

2017年12月一宗位于红谷滩新区九龙湖地区望城路以南、阁皂山大道以西，为商住用地，面积96.707亩(约合64471.33㎡)，起拍总价79106.326万元，起拍楼面价6135元/㎡最终由经过四个多小时224轮竞拍，最终该地块由长沙兴茂企业管理咨询有限公司以1141万元/亩，总价约10亿元，溢价率27.38%，楼面价7815元/㎡拿下。这也是金茂首次进入南昌。该宗地采取"限房价、竞地价"方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11700元/平方米。

中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。中国中化集团公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业之一。

金科：2017年入驻南昌

2017年9月赣江新区赣江新区DXJJ2017007地块被金科以总价9.68亿拿下，楼面价4985元/㎡，溢价率34.4%。该地块也是南昌发出"三限房"新政后成交的首宗三限房用地，也是南昌继九龙湖限价之后再一宗限价地块（限价8600元/㎡）。

金科集团，历经16年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，金科股份2012年第三季度报告发布，在已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州等省(市)的27个城市进行房地产开发。目前，公司土地储备可建面积超过1000万平米。2011年8月23日，正式在深交所挂牌上市。更名为金科地产集团股份有限公司，简称:金科股份。

龙湖：2018年入驻南昌

2018年1月位于南昌县范围内象湖二路以南，东祥路（抚生路）以东，地块面积为85.8015亩，出让年限为住宅70年，容积率2.2＜FAR＜2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，这宗地经过竞拍由武汉旭兴房地产开发有限公司（也是就龙湖地产）拿下，这也是龙湖地产首次进入南昌。最后成交楼面价4500元/㎡。地块限价9500元/㎡。

龙湖地产1993年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。2009年，龙湖地产有限公司(股份代码:00960)于香港联交所主板上市。截至目前，集团拥有雇员14000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中24个城市，累计已开发项目超过100个。2015年公司销售额突破545.4 亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。

苏宁：2017年入驻南昌

2017年7月14日，苏宁置业集团以总成交价24.35亿元一举摘得南昌市八一广场中心商圈AA018号五幅出让地块。地块包括纯住宅用地、商业商务用地共计165.276亩。地块楼面价最高8612元/㎡。

苏宁置业住宅产品以"建筑住宅精品，引领品质生活"为理念，致力于创造高尚、精致、人文的人居生活环境，开发产品涉及顶级别墅、高尚住宅、精品公寓等各种物业类型。其中以紫金东郡为代表的住宅地产成为花园洋房的精品杰作，以钟山国际高尔夫别墅为代表的旅游地产成为中国高端别墅典范，以及以苏宁睿城、苏宁徐庄总部基地为代表的科技地产成为集团智慧的结晶。此外，物流工业地产方面，系列第二代、第三代现代化物流基地已在杭州、北京、南京、上海、天津、无锡、徐州、成都等数十个城市全面铺开。

以上是一些新晋南昌的百强房企，当然南昌也有很多深耕多年的老百强房企，十年红谷滩五年九龙湖，他们为南昌的建设和发展做出了巨大的贡献。

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百强房企在昌部分项目