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南京要闻

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1.限死3万!扬子江金茂悦首付五成，今天登记

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江北新区核心区纯新盘扬子江金茂悦新领C5地块1、2、3号楼销许，户型面积90、110、115㎡，共计282套精装房源，销许均价29800元/㎡，拟交付时间2020年12月31日。

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本次开盘首付最低5成，且需在3天内签约、办按揭。据最新消息显示，首批房源将采取线上+线下的报名方式。

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另紧急通知:扬子江金茂悦样板房昨天晚上8点钟关闭。

2.明发悦庭交付实景图曝光

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江北新区明发悦庭迎来交付，本次交付1#、5#、8#、10#房源，共计466套房源。

交房实况↓↓↓

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大门口铺了红毯和花柱，欢迎业主回家↓↓

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交付楼栋指引示意图↓↓

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小区绿化和社区环境↓↓

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单元门↓↓

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单元门禁系统↓↓

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电梯间↓↓

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楼层实拍↓↓

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入户门禁↓↓

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消防通道↓↓

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楼顶俯拍↓↓

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小区基础设施↓↓

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3.地铁7号线莫愁湖站入地35.1米成“最深车站”

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入地65米，在建地铁线中最深的围护结构;基坑深35.1米，南京地铁开建以来最深车站……据了解，正在建设中的地铁7号线永初路站、莫愁湖站，连续刷新南京地铁的建设纪录。

4.江心洲新幼儿园来了!正在报名

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位于江心洲北岛升龙公园道的星月街幼儿园预计今年11月开园，目前已经启动招生报名。

学校地址:江心洲北岛，升龙公园道小区

开园时间:预定为2018年11月

报名方式:电子邮件报名或现场报名

报名时间:邮件报名截止时间为6月5日，现场报名时间为5月31日-6月1日

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5.5万/平!南京一纯新盘欲毛坯改精装，单价涨1万

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南京人民广播电台消息，位于鼓楼滨江板块的一家纯新盘当代万国府MOMΛ对外宣称的销售价格高达50000元/㎡，远超区域限价。而且购房者必须和开发商签订装修合同，否则就不能购买这个楼盘。

对于当代万国府MOMΛ如何突破限价红线的问题，置业顾问解释，他们会以用毛坯房源报销售许可，再单独跟购房者签订装修合同。

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如果按照鼓楼滨江板块楼盘目前销许价格最高4万/㎡计算，装修费用就达到了1万元每平。

当代万国府ΜΟΜΛ项目规划建设3栋小高层住宅和4栋商业，3栋小高层住宅最高15层，最低5层，共140套科技精装住宅，面积为230-250㎡大平层。如果单价卖50000元/㎡，总价都要千万起了。

6.3000万/套!应天府首推400-1000㎡商墅

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由招商、香港置地、碧桂园联合开发的应天府项目，已公开位于1865创意产业园的接待中心，目前正在蓄客中。据置业顾问介绍，项目首开的是50套沿河商墅，40年产权，面积400-1000㎡不等，总价3000万左右，住宅部分将建中式合院别墅。

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7.旭辉发布G54、G66新品案名

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旭辉地产举办了2018战略品牌发布会。会上旭辉地产公布了两大新品-G54、G66的案名:银城旭辉·铂悦源墅、旭辉银城·江山御。

2016年9月23日，九龙湖G54被银城地产以16.1亿拿下，成交楼面价19991元/㎡，现房销售。据了解，项目将由银城、旭辉联合开发，后期旭辉操盘。规划显示，项目将打造42栋4-6层低密度叠墅或洋房产品。

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2017年12月22日，汤山G66被旭辉以3.1亿元拿下，楼面价10537元/㎡。项目拟建设4栋18F住宅及相关配套设施。

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8.预计下半年加推!金浦御龙湾G地块规划出炉，拟建3栋32F高层住宅

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南京规划局公布了金浦御龙湾G地块的规划设计方案，项目位于南京市栖霞区迈皋桥街道和燕路390号片区。地块北临规划道路，西临丰清路，东临北苑路，南临迈尧路。用地面积约18102平方米，总建筑面积约72855平方米。其中地上建筑面积约54205平方米;地下建筑面积约18650平方米，G 地块项目拟建3栋32层的高层住宅。

目前金浦御龙湾暂无房源可售，2期住宅预计下半年加推。

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9.河西4盘摇号名单公示，升龙天汇有3771组报名

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河西南升龙天汇公布报名人数，共3771组报名!截至目前为止，河西本批次加推的4家楼盘已经全部公示报名清册。

据了解，升龙天汇本次共约有6700组买房人通过微信公众号、邮箱、线下等方式报名，重复的现象很多，还有很多购房者的购房证明人的购房证明、银行存单等资料不合规，经过核实，最后仅3771组成功报名，大约剔除了近3000组。

河西4盘各家楼盘报名人数如下:

升龙天汇:3771组，共262套房源，中签率6.9%;

海玥名都:4933组，共285套房源，中签率5.8%;

保利天悦:1194组，共124套房源，中签率10.4%;

仁恒绿洲新岛:1319组，共104套房源，中签率7.9%。

聚焦江苏

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1.人才新政实施三月，近两万人才落户南京

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3月1日起，南京实施了新的人才落户政策，取得研究生以上学历、40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员)、取得中级以上专业技术资格和取得三级以上国家职业资格(技能类)人员可以“先落户后就业”。

截至目前，共有2.73万人提出了落户申请，2.51万人户口获批，1.93万人已将户口迁入南京。

2.12713元/平!金新城17.8亿拿下张家港海陆锅炉地块

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昨日上午，张家港出让一宗优质宅地，即张家港人熟识的海陆锅炉地块。该地块位于港城大道西、人民西路北，地处市中心，占地面积为70032.86㎡，建筑面积为140065.72㎡，起拍总价为126060万元，起拍楼面价为9000元/平。

经过近一小时的竞拍，51轮竞价，最终金新城置业以17.8亿竞得张家港海陆锅炉地块，成交楼面价12713元/平，溢价率41%。

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3.徐州融创玉兰公馆22、26#价格公示，10058元/㎡起

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徐州融创玉兰公馆近日公示22、26号楼楼价格，均价10780元/㎡，两栋楼共260套房源。5月30日已启动验资，90、105、108㎡户型验资40万，125㎡户型验资60万，预计6月上旬开盘。

22号楼为33层高层，1个单元，2梯4户，边户125㎡，中间户105㎡，共计128套房源，价格10108-11483元/㎡。26号楼为33层高层，1个单元，2梯4户，边户108㎡，中间户90㎡，共计132套房源，价格10058-11383元/㎡。

国内资讯

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1.成都抢房中签率1.71%

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近日，成都最火爆摇号楼盘复审名单出炉，“青秀未遮山”官方微信发布了复核名单、复核名单、公证摇号公告、选房细则以及公证摇号选房规则更改公告，超6万人抢千套房。

其中，复核名单显示该楼盘通过复审的购房人数为61856户，由此成为2017年底成都购房摇号以来参与人数最多的楼盘。虽然最终复审购房人数没有超过当初登记的7万人，由于该楼盘房源仅1000余套，综合中签率应是1.71%。

2.长沙买房遇难题:毛坯精装须分开贷

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近日刚需购房者黄先生在长沙买了套精装房，却得知房屋款和装修款要分开贷款。装修款的贷款部分也不能使用公积金贷款，还款年限是10年，这样一来，黄先生每月要多还一千多元，倍感压力。业主表示期待全装修细则尽早推出。

3.北京住建委:自行购房可直接网申

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北京市在将购房资格审核时限缩短为1个工作日、取消房源核验和强制存量房资金监管的基础上，再添一项便民新举措--自行成交二手房的过程中，进行购房资格审核无需到房屋交易登记大厅，足不出户就能申请办理购房资格审核。

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4.成都本月开盘销售70个楼盘

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从成都市房管局获悉，成都市房管局及各区(市)县房管部门正积极组织商品住房项目上市销售，6月份成都市将有天府新区奥元公园府邸等70个左右的商品住房项目开盘销售，预售面积约320万平方米，购房者选择空间将更为充分。

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