国内的房贷利率在猛涨，是否还该买房？对购买房子有所想法的人

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对购买房子有所想法的人，对房贷利率这个名词都不陌生，房贷利率指的是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

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自从去年开始，中国的房市调控政策接连不断的出台，房贷利率彻彻底底的要跟折扣时代说再见了。要知道，现如今的银行首套房贷利率普遍上浮超过了百分之十，虽然房价上涨的趋势有所抑制，看起来相对比较平稳，甚至部分地区的房价稍稍回落，但是就在银行的资金成本不断抬升下，资产配置压力相应就越大，房贷利率依然在向上走。

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面对的这样的局势，人们的目光不免落到超一线城市上，北上广深四座城市的房贷利率没有出现整体上浮的情况，大都执行的政策都是首套房利率上浮百分之十起。在上海，还是有部分银行依然存在着首套折扣，而北广深则是不同地区不同执行方式，基本都是上浮；除此之外，有更多的银行暂停了房贷业务，同时也有部分银行暂停了二手房的按揭业务。

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面对着超一线城市的整体平稳，部分二三线城市的楼市开始走向更为火热的成都，投资者数不胜数，更有多地爆发了"抢房"现象，届时，新一轮的房贷利率持续上调。

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以天津为例，在天津地区，首套房利率在今年为止一直很平稳，多数银行的执行基准都是以利率上浮5%-10%，放款周期达大多为一个月作为标准。根据多地的房地产中介的诉说，进来在天津买房的客户都是"刚需"所用，大多为了子女的上学做准备，所以成交量就有所上涨，天津地区的二手房询问量及成交量都明显上涨，大部分的二手房信息我们可以在58同城这类的二手房信息发布网站进行参考。

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值得大家了解的一点是，虽然天津近期公布了人才引荐计划，但可能因其政策并非十分吸引，所以这些购房意向大多还是来自于当地居民，他们给出的解释是：在人才进入到天津以后，那么天津的发展潜力不久更大了吗，现在正是出手的好机会。

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因为抱有同样的想法的市民多了，大家就会趋之若鹜的去看房购房，买房的需要自然而然的就增大了，但是现在不买，又害怕以后涨的更快更高，有的年轻人表示：刚需买房没法等，无论如何咬咬牙也要先下手。您怎么看呢？