21盘在周五集中拿证23张，中南樾府等分别各获取2证五月末

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五月末，随着价格公示提速，市场供货量持续增多，上周迎来年内首个小高潮!

楼盘拿到预售证即选择开盘推售，住宅项目基本为摇号开盘方式，不仅老盘新推房源增多，还有不少纯新盘陆续面市，如中南紫云集、金辉高新云璟、白桦林团圆、绿城新兴玉园、金地中心风华等区域内品牌房企项目。

据美城机构数据显示，上周(5月21日-5月27日)，西安商品房交易呈现量跌价涨之势，成交4784套，成交面积50.8万㎡。

其中普通住宅成交3055套，成交面积35.6万㎡。成交备案前三分别为陕建翠园锦绣、碧桂园凤凰城、金泰·新理城。

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25盘获证

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上周西安共25盘56幢楼新获预售证28张，新增房源5282套，新增面积63.5万方。其中21盘在周五(5月25日)集中拿证23张，中南·樾府、金辉世界城、天浩·上元郡分别各获取2证。

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制图:房掌柜丨数据来源:西安房管局

从分布区域来看，上周浐灞拿证项目最多，9个项目共1219套房源;其次是曲江4盘获证，供应房源量也是最多1430套，约占比27%。金辉世界城单盘获批房源最多708套。

从批售物业来看，有大量住宅供应，主要以90-130㎡三室和四室产品为主，有高层、洋房和别墅多类型物业。且获证项目多为品牌房企项目，其中不乏中南、绿城、龙湖、万科等一线房企。

从公示价格来看，天浩·上元郡、巨威大秦郡、海伦湾和华安紫竹苑4盘均价在万元以下，其中天浩·上元郡供应量最大590套，均价9840元/㎡;

海伦湾作为海伦堡地产首次在西安的TOP“湾系”产品，打造叠墅+高层的高端品质墅质住区，在价格上极具吸引力，值得关注，获证18#楼已于昨日(5月28日)开盘售罄。

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14盘新推

保利中央公园首次开盘

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上周14个住宅项目开盘，总共推售3780套，环比下跌28%。所有项目基本采取摇号方式公开售房。除了临潼隆基泰和铂悦山去化95%外，其余均已售罄。

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制图:房掌柜整理

保利经开区新项目保利中央公园，上周首次开盘销售。推出三栋高层4#、5#、6#楼，共计346套房。

保利·中央公园位于未央区凤城八路与太华路十字西北角，是徐家湾地区综合改造重点项目。项目在三环内，且紧邻即将开通的地铁4号线，紧邻西安高级中学，周边有大型购物中心、超市、餐饮等成熟配套，加上保利品牌、实力将成为城北区域的热盘。