房子抵押贷款需要什么手续？ ? ?申请抵押贷款的时候

傻大方小编提示您本文标题是：房子抵押贷款需要什么手续？。来源是。

房子抵押贷款需要什么手续？。抵押贷款|房子|贷款|借款合同|金融机构---

? ?申请抵押贷款的时候，需要注意的是，你需要向银行和金融机构提供贷款用途，金额和期限等信息。如果申请贷款的内容符合金融机构以及银行的评估范围，那么久可以准备接下来的资料了。要是个人房屋抵押贷款，就需要个人的一些证明文件，例如结婚证，身份证，户口本，收入证明，征信报告等材料

? ?

抵押贷款|房子|贷款|借款合同|金融机构---

如果是企业房产抵押贷款，所需要提供的材料包括有企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

? ?

抵押贷款|房子|贷款|借款合同|金融机构---

? ?看房评估是在提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。评估完成后，接下来就是报批贷款，这是将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。借款合同公证是借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续是银行凭房屋所有权证和借款合同公证书，到房产处办理抵押登记手续。

抵押贷款|房子|贷款|借款合同|金融机构---

? ?需要注意的是，房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。另外，抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用贷款资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

? ?银行办理的手续多，流程繁琐，这时候担保公司的重要性就凸显出来了，选择一家合适而且服务好的金融机构就变得格外重要，在办理房产抵押贷款的过程中依托金融机构的帮助也将更快的办理成功。