马云说8年后房地产最不值钱，房地产：是真是假？不可信。分四点来分析原因：第一

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不可信。分四点来分析原因：

第一，货币会持续超发。无论经济下行还是向好，M2都会不断增加。下行时需要注水刺激，向好时人们会借钱投资加杠杆，央行的钱只会越印越多。货币多了，会自己选择能吸收的每一块资产。而以人的居住为基础需求予以支撑的房子，能沉淀最多的资金，也会吸引最多的资金。从过去十年情况看，投到房产是对抗保值的唯一手段。未来只要持续通胀，这个需求就会一直在。通俗地说，未来吃喝拉撒所有的成本都会上升，工资上升，严重通胀，房价能不涨？怎么可能呢？

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第二，城镇化的趋势不可逆转。目前中国仍然有巨大的城乡差异，城市的医疗教育卫生福利文化水平，仍然远高于农村。因此向城市流动，到城市生活和工作，仍然是潮流。而农村会怎么样呢？会成为只需要少量劳动力的现代大型农场，成为城市周边的别墅区度假区，成为自然环境保护区。人们将涌入城市，在城市工作，结婚生子，租房买房，这个趋势将不可逆转。

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第三，房地产已成为巨大产业链的核心，并支撑国家经济的发展。房地产不是孤立的行业，和一系列综合的产业密切相关。如果房地产行业停滞，其他的产业都会受到制约，比如水泥钢铁，比如城市的基础设施开发，甚至为房地产提供金融服务和物业服务的产业，都会因此而枯竭。因此，谁都不会看着经济出现大滑坡，而放之不理。

最后，是计划调控的方向，并不总是在打压。有些朋友说，房价不会再涨了，因为国家会采取计划配给的方法提供房源，会采取公租房，保障房等方式，来增加房子的供给。

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但是大家别忘了，历史早已证明，计划的手大多数时候，是敌不过市场规律的。从长期看，行政介入只能起有限作用，而且方向难以判断。最终会对资源的配置起到关键作用和基础性作用，还是市场——我们刚刚说了，市场规律推动它涨，而计划的手有时助涨有时打压，而打压也总是暂时，且从根本上不可能对抗市场规律。因此我们认为，八年后，只要中国经济的大趋势和运行模式还不会根本改变，房价就仍然会一直高居不下。