开发商推出的“特价房”值不值得购买？听一听内行人的建议在高房价的压力下

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在高房价的压力下，人们买房越来越困难，很多人一辈子估计也就买那么一两次房，所以在选房买房的时候都非常慎重，尤其是在房源、楼层方面的选择，因为这直接关系到房价和以后的入住舒适度。

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很多开发商在卖房期间或者在清盘的时候，为了吸引更多购房者的注意，一般都会推出一些价格较便宜的“特价房”或者某些“特价楼层”，例如顶楼特价房、一楼特价房、4楼特价层等。那么开发商推出的这些“特价房”、“特价楼层”值不值得购买？我们一起听一听内行人的建议。

相关资深房产专业人士建议：购房者在购买开发商推出的“特价房”之前，要先明确“特价房”所在的楼层、房价、房子的优缺点以及性价比高不高，如果房子的优缺点你都能接受，则可以考虑购买；如果你对房子非常不满意但是为了房价便宜而购买，那就需要慎重了。

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例如：顶楼特价房，一些购房者是不愿意购买的，因为担心防水做不到位，楼层年份久了，楼顶会开裂漏雨；或者隔热做不到位，带来夏热冬冷的麻烦，且夏天可能会多出几百元空调费的问题。不过也有不少购房者因为顶楼具有风景好、空气清新、视野宽阔等优点而买了顶楼。

底层特价房，很多住在南方的购房者一般也不太愿意购买，因为回南天的时候特别潮湿，湿气也重对人体不好。还有设备层特价房也是很多购房者不愿意购房的楼房，因为设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

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购房者在购买“特价房”、“特价楼层”时，也需要综合考虑家庭成员、经济等各方面因素，不同的楼层都有各自的优点和缺点，不能一票否定，具体还要看购房者的喜好，不能因为开发商给的房价便宜就着急入手购买了不合适自己居住的房屋，这样容易后悔。

互动：你怎么看待开发商推出的“特价房”？

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